房价很快就会止跌企稳，因为有充足的条件和理由

房价上涨的时候就会有限购、限售，限制购房人的资格，提高房贷的利率，反正就是让想买房的人不能买。

现如今的房价，大部分都已经跌出了50%左右，虽然也降低了首付的要求，也降低了按揭的利率，北京上海深圳都放开了限购，一线城市已经开始有了止跌企稳的迹象。

我们二线城市的房价，市中心的房价已经到了，低于1万一平米，本来98平米那个房子，21年的时候应该到过180万，现在相当于腰斩还多了。

真想不通，现在卖房子的人他们究竟是什么心态，什么原因非要把房子割肉，在最低点的时候卖出去肯定是不合适的，除非真的没有能力还月供了。

买房子和投资股票一样，最忌讳的就是追涨杀跌，最艰难的时候也就是最痛苦的时候，也应该是最低迷的时候，也就是这个时候，相信过了这个时候会越来越好。

如果想要止跌企稳，那必须要有关键的数据支撑，比如有一定的成交量上升，成交量上升必须要有足够的人口，常住人口不可能一瞬间增加，如果这个成交量起不来，反正继续下跌，那跌到啥时候才知道？

因为降首付降利率根本止不住房价的下跌，大家的心里都已经恐慌了，现在早点脱手，半年以后可以以更低的价格买回来。

但也有网友说，房价很快就会止跌回稳，不只稳住，而且会上涨，因为房价不是上涨就是下跌，不可能一条平线在这里，稳只不过是一种说法。因为近期的房地产估值都呈现了上涨的趋势，比如说港股中的房地产股，涨势十分的强劲。

春江水暖鸭先知资本的嗅觉都是比普通市场更加灵敏，反应更加迅速。

房价上涨的理由有以下几点：

1. 经济层面的需要，大家需要就业，需要有持续的收入和不断增加的存款，而防止是创造货币的重要途径。
2. 债务层面的需要，房子可以抵押，银行贷款的时候必须要有房子抵押才能贷出款来，如果抵押物持续地贬值，那将会是非常不利的。
3. 现在人民币的存款有320亿，存款需要财富兑换，如果这存款不去换成资产，那就是一张纸。
4. 国家层面的需要，如果房价下跌符合国家利益，房价一直下跌也不会进行各种救市，房价如果再继续下跌，对银行产生很不利的影响。
5. 新的城市更新来了，这就是房价上涨的苗头。

无论是自住还是投资，大家买的也都是预期，现在的当务之急，必须要让大家看到预期是向上的，让那些卖了房的人后悔。

无论在哪个时代，即使在百年前，房子天然就是人类永恒的刚需奢侈品，和无法改变的金融载体。

自从人类从树巢下到地面生存之后，住房天然就是人类永恒不变的硬“金融”了——无论是山顶洞还是半坡村，还是以后的毛棚、亭台楼阁，有了房子才有家——回家其实就是回属于自己的房子，没有房子的人生如同漂泊的流浪猫，无房只能是流浪的虫……

认为房子毫无意义的只有两种人：一种是真正悟透人生真谛、大彻大悟的觉悟者，这类已非常人，毕竟凤毛麟角只能仰之弥高。

还有一种就是无能为力无可奈何的广泛生民，因没有办法拥有自住房而只能采取阿贵精神，说房子是负担是压力因为他根本没有能力供房。

在我们有自理能力的时候，一般停不下来，必须要工作，那工作就是要换取收入，钱赚来了以后，在吃和穿方面只承担了少部分，因为你吃多了身体要垮掉，一天就8个小时上班，你也就穿一套衣服 ，不可能一个小时换一套衣服吧？

钱存在银行里又要贬值，有能力的人他肯定要去以钱换资产，那最好的资产就是房子和黄金，投资黄金无非就是为了收益，有了充足的钱你肯定要搞资产，所以房子最终还是居民最重要的资产。

期待的房价能够快速地止跌回稳，能够让大家对预期有信心，对预期有信心就敢消费，就会形成良性的循环。