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9月14日，位于东莞凤岗深惠城际站旁的三正鹏程上花园二期营销中心及示范空间正式开放，吸引了不少本地及深圳的市民前来观摩，该项目以最高约114.6%的得房率创下区域新高，开放当日约3000人次到访，现场人气火爆。
当天上午，三正鹏程上花园二期营销中心外已排起长队，争相一睹该项目创新设计。有现场看房客人表示，该项目区位和得房率是最大吸引力，买100平方米实际使用率达114平方米，性价比很高。
据介绍，三正鹏程上花园项目地处莞深交会处，三面与深圳接壤，距离在建的深惠城际凤岗站仅500米，周边聚集了京东、天安数码城等科技企业，配套成熟，家门口享步行街、商圈、公园、学校、医院、体育馆等配套。
该项目二期主打建面85-175平方米的三至五房户型，得房率区间为108%-114.6%。业内专家分析，高得房率源于创新户型设计和建筑规划，通过优化公摊面积提升实用率。
在现行楼市政策下，高得房率产品更受刚需和改善型客户青睐。据现场工作人员介绍，项目开放首日咨询量超预期，特别是85-120平方米的三至四房户型关注度最高。目前项目已启动意向登记，预计9月底正式开盘。
文/刘桂平
编辑 l 李凤珍
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