广西
9月14日，在潍坊市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房地产拍卖，一宗位于潍坊市寒亭区幸福路北首64号房屋及附属物被拍卖。此次拍卖大道房地产为潍坊市寒亭区房地产综合开发公司所有，潍坊市寒亭区房地产综合开发公司曾经是潍坊市一家老牌房地产企业了，成立于1992年，不过公司现在属于民企了，不是国有企业。此次拍卖的房地产，实际上就是潍坊市寒亭区房地产综合开发公司办公所在地，或者说是总部所在地。拍卖的房产就一栋三层的办公楼，有证房屋建筑面积818.74平方米，另外还有无证房屋总建筑面积102.75平方米。
此次拍卖，只是拍卖这栋三层的办公楼，并不包括土地使用权，土地使用权需要竞得者额外出钱买下来。因为此次拍卖的这栋办公楼所占用的土地，属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，所以，竞得者拍下这栋办公楼后，需要额外缴纳有关土地出让金。不过此次拍卖的办公房产涉及到的土地使用权面积有多大，拍卖公告没有说明。
因为此次拍卖，只是拍卖房屋，不包括土地使用权，所以，拍卖的起拍价也不高，只有241.7314万元，拍卖开始后，吸引了多达6人报名竞拍，竞争比想象的要激烈，最终是经过了226次加价竞拍才结束的，最后以354.2314万元成交，成交价比起拍价高出了112.5万元，竞得者是一个姓张的人士。
按照有证建筑面积计算，此次拍卖的办公楼成交单价就是4326元/平方米，按照实际建筑面积计算，成交单价则是3844元/平方米。不过算上额外需要缴纳的土地出让金的话，这个成交单价实际还要高出不少。
此次拍卖的这栋三层办公房产，位于潍坊市市寒亭区幸福路815号，是一栋沿街大楼，地段应该还是非常不错的，房子附近有潍坊北辰中学、寒亭区第六中学、寒亭技工学校、山东省潍坊师范学校等多所学校。
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