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武汉城建·楚宝里
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武汉城建楚宝里项目位于位于江汉区中山大道与前进二路交叉口，该项目是2023年12月由武汉城建以总价29.78亿元，楼面价17666.07元/m²拿下的P（2023）140号地块。该项目于汉口老城核心区，江汉路新民众乐园正对面。直线约1公里就是长江，南向约1.1公里为汉江，两江交汇处。

项目基础信息

【开 发 商】：武汉城建楚悦置业有限公司

【项目区位】：武汉市江汉区中山大道与前进二路交叉口

【面 积】：建面约106m²～165m²

【楼 层】：9～26 层洋房、小高层

【装 修】：精装修

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：2.35

【车位配比】：1:1.06

【得 房 率】：约90%～100%

【地 铁】：地铁 2、6 号线江汉路站、六渡桥站

【教 育】：前进二路小学、武汉市第一中学（前进校区）

【医 疗】：武汉市中心医院、武汉市第一医院、同济医院、协和医院

项目分两期开发，一期为住宅，二期为商业(临中山大道南边地块)。俩地块以公共通道为界，一期住宅总规划用地4.43万方，总建面12.1万方，一期住宅地块容积率2.85。项目一期由 12 栋住宅组成，1栋25层，2栋15层，3栋15层，4栋26层，5栋11层、17层；6栋26层，7栋10层、17层；8栋26层，9栋17层，10栋26层，11栋17层，12栋25层，项目预计首推10、11、12号楼，均为 2 梯 2 户布局，2 个单元。

住环境品质

公区配套环境展示

以新四代标准 重塑都会隐逸美学范本

国际一线大师执笔，打造风貌美学作品

山水比德、矩阵纵横、柏涛建筑、北京万景等一线设计团队

融合三段式构图、红砖石材、装饰线脚

维多利亚门窗、罗马拱券、汉派符号六大特色

以现代审美，打造风貌更新的海派美学

「一庭两轴十境」海派花园景观

复刻百年海派花园景观，境藏松弛日常

在静谧与优雅中从容漫步

单臂式风雨连廊，融景于每寸视线

园林内部风雨连廊采用单臂式设计

让一侧观景全无遮挡，体验更好

全社区定制化选植，依四时成景

社区内部植被打破常规模块化选取

每个树种依照四时变化、造景主题定制选择

约1200㎡开放式全龄邻里空间

汇聚运动、社交、成长等多元功能

打造全龄皆享的无界公共空间

海派美学，还原摩登时代的生活腔调

入户大门、立面窗户造景等，将维多利亚式与石库门融合

红砖穹顶在汉口天际勾勒优雅天幕曲线

以当代审美重现海派建筑的东方意境

华为全屋智能加持，全球一线大牌联动

依托华为智能家居系统，实现全场景智能联动

一屏主控全屋，实现“无感交互、安全护航、健康适配”的智慧生活

悦享未来感，让家居设备成为生活的“智能伙伴”

精选劳芬、菲斯曼、百朗等国际一线大牌，全屋高定化臻装交付

匠心甄选，品质考究，品位与生活在此交融

周边配套

中山大道正席 汉口五心极萃

百年商道之心

立踞中山大道、京汉大道双轴，武汉内环的历史文化主轴

国广商圈、江汉路商圈双商圈交汇

交通枢纽之心

周边地铁二号线、六号线交汇，接轨全城

健康医养之心

临近协和医院、武汉市中心医院、武汉亚洲心脏病医院

三甲覆盖生活无忧

优教成长之心

单洞新村小学、惠康里小学、前进二小、武汉一初慧泉中学前进校区

武汉市友谊路中学、一初学苑南校区等优教集群

浓荫生态之心

三面梧桐一面白杨，百年浓荫下的汉口隐逸生活

综合评价

优 势

地段与交通：汉口内环核心，步行约 300 米可达地铁 2 号线江汉路站、6 号线六渡桥站，30 分钟内可覆盖武汉三镇；南邻中山大道、北接解放大道，自驾便捷

配套设施：1 公里内有江汉路步行街、M + 购物中心、民众乐园、水塔街等；二期拟与华润万象生活打造约 5 万㎡开放式商业街区；3 公里内同济医院、协和医院等优质医疗资源丰富

产品规划及户型设计：12 栋 9-26 层住宅，容积率约 2.85，2 梯 2 户纯板楼设计，南北通透、采光通风佳；准四代住宅，大阳台 + 多飘窗，得房率 90%-100%；全屋智能化精装

品牌与品质：国企武汉城建 + 华润万象生活，品牌背书强，施工质量与物业管理有保障；社区规划中央景观园林、80 余种乔灌木、华为智能家居

低密社区：汉口内环区域，容积率仅约2.85，产品中总高最高也就是26层，有一半的楼栋总高都在18层以内，密度很低，居住舒适度高。

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