链家男性员工夜里闯入女业主空置房屋 浑身是血倒在浴室内

人在家中坐，锅从天上来。深夜女子接到派出所电话，称一名男子被困在自家闲置房屋中，腿上大动脉被割破，需要破门救人。事后女子了解到，这名男子是受托协助出租该房屋的链家公司员工，“再晚些可能救不回来了”，房屋内到处是血迹。近日，网名“嗳妮”的网友分享了自己一年半前的离奇经历。多方消息证实了该信息的真实性，北京链家一位店长透露该姜姓员工目前处于“待离职”状态，链家相关负责人回应称“公司对事件发生深表歉意，目前已完成相关赔偿工作”。

陌生男子浑身是血倒在业主家浴室

根据当事业主的描述，2024年4月她与北京链家民安小区店签订了委托出租协议，准备将一处闲置房屋整租出去。为了方便中介带看，当事业主将房屋钥匙交给了链家门店的姜姓员工。后来，业主因为不满中介不锁防盗门、压低租金价格等行为，中止了与链家的合作。

两个月后，当事业主接到了中介姜先生的电话，对方提出再次为业主租房。跟上次一样，业主也把房门钥匙交给了对方。然而，业主没接到房屋顺利出租的电话，反而先接到了派出所的电话。

2024年10月10日晚10时以后，有派出所民警联系到业主家人，称“一名男子被困我家浴室，割破腿部大动脉大出血，浴室门打不开需要破门处理。”听起来很震惊，业主及家人也同意救人要紧，“后得知抬走时人已经软了，当时失血过多，再晚些就救不回来了。”

到底是什么人会在业主家受这么重的伤？事发第二天，业主的家人和链家店长刘姓经理去看房子，一开门，眼前的景象让他们倒吸一口凉气：地上全是暗红色的血迹，碎玻璃撒了一地。沙发巾、床罩没了，取而代之的是陌生的洗漱用品、一条薄被，一条玉佛项链，还有带血的衣服和袜子，业主之前存放在链家没拿回的备用钥匙，也在家里。这场意外的伤者身份也浮出水面，正是拿着业主家钥匙的链家员工姜先生。

链家员工涉嫌非法侵入

面对狼藉的房屋，刘经理当场承诺请保洁打扫、更换浴室门，“一定给满意答复”。业主一家暂时同意该方案，并向派出所报案。根据业主的描述，警方调查后，将此事定性为非法侵入住宅。

可承诺的“满意答复”，很快变成了“敷衍与推诿”。业主提出，因为房子溅了陌生人的血，并且伤者在屋内求救多时，自己很介意，“如果人没挺过来，这房子我们没法住了。”而且房子后续需要整体破拆重装，也是一笔另外的花费。

几天后，门店经理给了两个方案：要么私了，但姜先生家里困难，上有老下有小，赔偿不了多少钱。要么走公司流程，得业主自己提供直接损失证明，公司根据实际情况来赔偿，但流程很久，不知道要等多久。

业主无法接受上述方案，给链家总部发了投诉邮件，业主给链家总部发了投诉邮件，得到的回应要么是“会尽快处理”，要么是对卫生间重新装修、换两个床、刷墙，预计4万左右的处理方案。业主因不满链家态度和处理方式，选择起诉链家员工姜先生和链家公司。

两被告被判赔偿4.8万

据业主描述，这起案件开庭了两次，第一次开庭时链家员工姜先生没有到场。之后法官曾到过现场勘验房屋，并对残留血迹能否擦干净及屋内残留物品是谁取走一事现场向刘经理发问。在得知残留血迹无法清除及物品是刘经理取走后，该案件于2025年6月24日第二次开庭。

这次，链家负责人出庭了，当时倒在浴室的姜先生也以线上连线方式出庭。“法官问姜先生夜入房屋原因，他说是房主说让关窗，但拿不出证据，当面说的，并表示只愿赔浴室门。”业主在社交平台上这样表示。

业主称，因为房子的事，自己和家人都抑郁了，在家洗澡都不敢关浴室门。近日，法院的判决书下来了，一家人悬了一年的心终于落地。法院判决链家员工姜先生利用管理房屋的机会私闯房屋造成损害，而链家没尽到管理义务，应承担赔偿责任。最终判决两被告赔偿原告房屋占有使用费3.3万元，卫生间装修、空置损失、水电费用等1.5万元，合计4.8万元。

北京链家致歉 涉事员工未离职

9月11日，信网联系到北京链家民安小区店的店长，他表示由于是今年5月刚上任，对事情全貌不大了解，但对此事有所耳闻。“我听说是已经判决赔偿了。”而针对事发员工姜先生是否还在该店，店长表示，“我来了后就没见过他，但目前他还没有离职，属于待离职状态。”

针对这起事件，北京链家相关负责人9月13日作出回应。该负责人表示，公司对事件发生深表歉意，目前已完成相关赔偿工作，以弥补业主因此遭受的损失。

对于涉事员工，负责人指出其行为已严重违反公司规定，待该员工身体康复后，公司将依法依规对其进行严肃处罚。同时，链家方面也承认，尽管此次事件属于个案，但暴露出公司在员工管理环节存在疏漏。后续，公司将深刻反思问题根源，进一步加强员工培训与日常管理，全力杜绝此类事件再次发生。