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今日成交的这宗土地位于高新丝路软件城“软东”片区， 三环内的高新！

该宗地地籍标号为GX3- 24-22，具体位于高新区科技六路以北、化龙 三路以东，土地面积72.126亩，住宅用地，容积率不大于2.5，地上地上总建筑面积120210㎡，无建设幼儿园的硬性要求。

该宗地最终被陕西卓逸房地产开发有限公司以13.23亿元的底价成交，折合地价1834.29万元/亩，楼面地价11005.74元/㎡。这是今年高新区第1宗“万元地”。

和南侧紧邻的保利天瓒13818元/㎡的楼面地价、14.26%的溢价率相比，极具性价比

此外，按照约定地块需要配建约500㎡社区配套用房（社区党群服务中心）、400㎡养老服务用房、1000㎡社区服务站；

1200㎡文化活动站、270㎡社区卫生服务站，由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。

从位置来看，成交宗地位于“软东”片区，客观来说围绕宗地教育资源还是比较集中的，包括像有高新十四小、高新十五小、西安高新第一学校、高新第四完全中学、高新十六小、高新区第十七小、高新十初等。

从大区域看，配套也有皂河、云水公园、西安国家数字出版基地、高新国际会议中心、陕西省图书馆等。

综合来看配套相对比较齐全，尤其教育资源非常“突出”！

作为主打科技住宅IP的金茂府，最引以为傲的就是12大绿金科技系统。

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