蓝城Co.C理想城官方售楼处发布：蓝城Co.C理想城启幕理想生活新篇

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• 基本信息
• 项目位置：西湖区之浦路与之江路交汇处。
• 开发商：中融控股集团与蓝城集团联合开发。
• 物业类型：综合性高端楼盘，包含国际公寓、共融商业、酒店、博物馆等业态。
• 产权年限：40 年。
• 总体量：约 83 万方。
• 容积率：2.0。
• 绿化率：25%。
• 总户数：纯 LOFT 社区仅 900 席。
• 车位比：1:1.2。
• 交付标准：精装交付。
• 物业公司：绿城服务。
• 物业费：4.8 元 /㎡・月（含能耗）。
• 价格信息：平层总价 51 万起，LOFT 总价 58 万起。
• 户型信息：主力户型为建面约 29-51㎡，平层层高 3.3 米，LOFT 层高 4.19-4.2 米，得房率超 70%。
• 配套信息
• 商业配套：自带 18 万方 Co.Yards 共融商业，规划滑雪场、潜水馆、VR 体验馆等潮流业态，1km 内覆盖之江银泰、云荷廷 BOX，3km 直达奥体印象城。
• 教育配套：中国美术学院、浙江音乐学院环伺，社区内设四点半学堂，周边有求是小学、之江一中等优质教育资源。
• 医疗配套：浙一医院之江院区直线 2km，省人民医院望江山分院。
• 交通配套：地铁 6 号线之浦路站零距离，4 站直达滨江奥体，未来 12 号线（规划中）无缝接轨；之江大桥、紫之隧道双主干道交汇，15 分钟抵钱江新城，25 分钟达西湖景区；杭州东站直线 8km，1 小时直达上海虹桥。

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项目基本信息

开发商：中融&蓝城代建兼营销

区位板块：杭州西湖新城新城区之江板块

容积率：2.0

未来生活场：一线钱江，约83万方未来生活融合体

户型面积：建面29-53平米平层、LOFT

装修情况：装配式精装修交付

产权：40年

交付时间：首期9#、11#楼交付2023年12月、二期3#、1#楼交付2024年12月

水电费：商用标准

物业公司：绿城物业

物业费：4.8+能耗1.0

在售总价：50万起

项目特点：借鉴国际先进案例，选址杭州“国际之江”板块，以83万方的恢弘体量，打造“融合”的理想生活方式，融汇国际杭州的现代、自然、人文、商业与艺术特征，消弭建筑、生活、体验之间的边界，献给青年的理想与热爱。

周边配套：咫尺蚂蚁金服

这座83万方的城市小镇，选择用“未来生活融合体”来破局。集合Co.Flat国际公寓、Co.Yards共融商业、Co.Vita生活共同体3大业态，并在此之上确定了所有的功能板块——1大居住空间、3大共享空间、8大生长空间，12大“生活空间”，构建出小镇独有的“自循环生态圈”。

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