北京
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宝山一地开发商，用“包租六年”的噱头吸引新业主，业主投资三百多万投资商铺，勉强维持两三年，8年过去业主收回的租金仅有13万元。
业主为了维护自己权利，拿回租金和商铺，没曾想遇见执行“卡壳，公司名下无资产可以执行。
千名业主陷商铺包租违约困境。
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小编认为存在两个问题
第一个问题，第三方运营代租，道理很简单，所谓的包租，到最后托管企业破产，就是没钱能收回来的，所以尽量不要第三方运营代租。
第二个问题，未能认清现实问题，比如，投资失败执行难，认为一铺养三代的时代还没有过去。
那么，什么有人不顾一切买商铺？
原因还挺多：
首先，有人认为投资风险低且稳定，和股票、基金比，商铺变数可能还算少，收益相对稳定。
其次，不受限购政策约束，是能产生价值的生产资料。不用到跑手续，比开诊所、药店好弄，一年租金 10 多万，十年就是 可能就是100多万，还不如自己买一个。
另外，相信电商再发展也取代不了实体，听信开发商的鼓吹。
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对此，有网友表示：格子商铺合约最好一年一年签。
大家怎么看，欢迎留言？
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