横琴玺售楼处发布理想品质生活！！！

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部横琴玺独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

横琴玺营销中心售楼处24小时电话：400-988-0986（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通横琴玺位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨横琴玺丨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

华发横琴玺位于横琴粤澳深度合作区内，是目前横琴仅此在售的纯住宅项目，目前在售建面约89-255㎡，背山面海奢宅

【基础信息】

占地面积约8.99万㎡建筑面积约5.5万㎡

绿化率35%容积率2.46

项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发|产品类别：高层

在售户型面积：89-255㎡

物业类型：70年产权住宅

物业公司：华发物业

华发优+6.0府系豪装新品

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国际化

项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。

浪漫自然

横琴岛山体面积大，四面临水，海湾众多，沙滩绵延，自带浪漫度假气质。丰富的自然资源，优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道，也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。

凭借一己之力，颠覆珠海科技住宅生态圈。

这句话，或许是形容华发最为合适的赞语。

继“华发科技+新一代好房子技术标准”在业内首发之后，房地产高质量发展新模式有了珠海范本。

“华发科技+新一代好房子新品发布会”携一众明星大咖重磅来袭，引发了热烈讨论和高度评价。

聚焦于华发在横琴的首发科技＋项目——华发横琴玺，将三大领先示范：

数字化智慧社区、绿色低碳健康生活、舒适安全迭代设计，融入每一处居住的生活细节中。

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横琴收藏级资产——横琴玺

但与横琴产业、交通、商业、文化等加速发展相对的是，

横琴住宅供应已经不多了。

整个横琴70%以上的土地被划为禁建区、限建区，

纯住宅用地仅为8%且住宅开发已到尾声，且买且珍稀。那拼手速的时间到了：既然买横琴，肯定瞄准收藏级的资产——

华发·横琴玺，推出建面约89-255㎡全系豪装住宅！

⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品

华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。

配套信息

1. 物业公司：华发物业
2. 物业费：住宅：3元/平米/月
3. 人车分流：是
4. 车位：1135个
5. 交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。
6. 小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。
7. 周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场
8. 周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾
9. 周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）
10. 周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。

项目平面图：

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项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！

单论产品，横琴玺推出的建面约89-255㎡全系豪装纯住宅，依然是珠海新盘中的“佼佼者”。

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项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能，综合分析，应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑设计、景观设计上，结合上述特性，项目重点打造建筑立面的高端商务，景观园林的独家休闲。

三化理念（国际化、公建化、现代化），以全新视角营造城市封面

华发作为新派豪宅产品的缔造者，与豪宅专家GAD国际大师团队深度合作，以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。

立面独特的设计，连缀成此起彼伏的双重“黑金”天际线，交织出海浪般的“韵律感”和舒展的“度假感”。

塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。

外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。

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酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。

• 都享有优质的滨海景观资源；
• 均配置酒店式落客和标准泳池；
• 达成人与建筑、与自然和谐共处

景观效果图△

把浓厚的迈阿密酒店式隐奢滨海度假风融入生活日常，如此妙至毫巅的手笔来自新加坡JTL景观设计大师。

首先是“颜值社交”，奢华酒店式的社区大门，气场全开。无雨落客区能容纳6辆车同时落客，前庭环形艺术回廊利用超高颜值的玻璃砖打造出“水晶宫”。地下车库入户大堂前车马厅设计，借鉴了“港式归家”的理念，一般多在香港高端酒店采用，作为归家的第二道门，既温馨明亮，又超具昭示性。酒店式归家大堂与定制化下沉会所相结合，在负一层引入瀑布景观，整个景观体系更加立体。

会所功能包含健身房、泳池、理疗室、体测室、私宴等功能。人生得意，正需要一场酣畅淋漓的巅峰际会。社区还规划了全区的风雨连廊、约6米高的全龄架空层泛会所、室内外双泳池联动，既能休闲放松，也能游泳健身。

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项目还注重全龄段社交空间的铺陈，让不同年龄段的人们可以都找到自己喜欢的活动和休息空间。比如为孩子量身定制的全龄段儿童空间；为青、老年人群社交、娱乐、健身准备的下沉式园林会客区、健康跑道等。

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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