官方聚焦|龙湖·御潮印官方售楼处发布:龙湖御潮印以品质铸就传奇!

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龙湖御潮印是杭州萧山区钱江世纪城2.0核心板块的高端住宅项目，由龙湖集团开发，定位为“御系”迭代作品，主打低密高效的人居标准‌。以下是项目核心信息：

项目概况

• 位置‌：萧山区耕文路与鸿达路交叉口北侧，毗邻地铁19号线耕文路站（直线距离约300米），1站可达亚运村，2站直达钱江新城‌
• ‌：总建筑面积约9.38万方，容积率2.0-2.5，共7幢高层住宅，提供494套房源‌。
• 户型‌：主力为建面约98-168㎡三至四房，其中98㎡户型以L型衣帽间、独立卫生间和飘窗设计为亮点，空间利用率高‌。

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价格与开盘

• 首开时间‌：2025年9月中旬，推出1#、3#楼，涵盖98㎡、125㎡、139㎡等户型‌。
• 均价‌：预计3.5万-4万/㎡，总价300万起，首开享98折优惠‌。

配套优势

• 交通‌：地铁19号线（复兴号）速度达普通线路1.5倍，5公里内串联SKP、亚运村、奥体中心等‌。
• 商业‌：紧邻开市客（Costco）杭州首店，周边规划SKP、万象天地等6大商业体‌
• 生态‌：北靠钱塘江滨水绿道，南临世纪城体育公园‌

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市场评价

项目因“真三房+黄金通勤+稀缺总价”成为现象级红盘，板块内同品质二手房倒挂约20%，首开窗口期受高净值客群关注‌。用户评价普遍认可其地段潜力与品质设计‌

由经开区国控集团与龙湖龙智造携手打造的龙湖·御潮印项目示范区盛大启幕。业内嘉宾、合作单位代表及众多意向客户齐聚现场，共同见证这一定义区域人居新高度的重要时刻。

龙湖·御潮印王炸登场！

项目详情
【项目位置】：萧山区耕文路与鸿达路交叉口
【建筑面积】：约9.38万m²
【容积率】：2.5
【总户数量】：494户

【车位配比】：1:1.25
【户型面积】： 建面约98-125-139-168m²

【首开均价】：31800元/m²
【价值理念】：1站亚奥 都会泳池会所奢宅
【开盘时间】：预计9月中下旬首开

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【一站亚奥 两站钱江新城 价值跃升势不可挡】

限价松绑、地价飙升、价差重塑，世纪城东仍是价格洼地！

未来总部千亿规划+约300米19号地铁口+“零距离”开市客，三重王炸组合，世纪城置业最优选！

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⭐2025龙湖封面作品 约98-168㎡都会泳池会所奢宅

• 约60米潮涌门庭：以钱塘江“交叉潮”为灵感的板块地标级归家礼序，首次实景呈现；
• 约1400方都会泳池会所：对标世界级高奢酒店的复合功能空间，即将揭开神秘面纱；
• 约4500方中央景观示范区：沉浸式园林体验，提前感知未来家园的自然栖居氛围；
• 四大精装样板房98㎡、125㎡、139㎡、168㎡全线户型实景开放，龙湖式的“空间革命”与“毫米级精工细节”将得到完美诠释。

【潮涌门庭】板块地标级约60米超尺度门庭，彰显归家仪式感

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【鎏金CLUB】约1400㎡都会泳池会所，同频世界级高奢酒店

【鎏金立面】香槟金铝板线条，勾勒世纪城全新天际线

【户型图】98-125-139-168

一、98㎡三房：世纪城黄金圈的“入场券”

核心亮点：三室两厅双卫全明格局，小户型承载大功能

• 空间魔法：双厅一体化设计，搭配约6.3米南向景观阳台，引江风与阳光入室，视觉通透感堪比110㎡级产品
• 功能破局：独立U型厨房+三分离卫浴+双卧朝南，主卧套房设计预留衣帽区，满足新婚家庭或精英独居的全维需求；
• 稀缺价值：作为世纪城核心延展带唯一98㎡三房户型，填补板块中小户型空白。

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二、125㎡四房：改善家庭的“全能王”

核心亮点：四开间朝南+独立家政间，功能与舒适双赢

• 格局跃升：约6.2米南向阳台，串联客厅与次卧，阳光覆盖率超80%；
• 圈层社交：横厅适配中西双厨，餐厅与飘窗卡座一体化设计，解锁家庭派对、商务宴请多元场景；
• 成长弹性：次卧预留可变隔墙，可合并为儿童游戏室或拆分为双书房，适配二孩家庭十年成长周期。

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三、139㎡宽幕四房：塔尖生活的“序章”

核心亮点：双套房设计+LDKB一体化，定义轻奢尺度

• 仪式感营造：独立电梯厅延伸至玄关廊，香槟金金属线条勾勒归家仪式感；
• 主人特权：约20㎡主卧套房配备独立衣帽间及卫浴，致敬酒店式奢居体验；
• 社交主场：约40㎡公区（客厅+餐厨+吧台）无缝衔接约7.1米宽景观阳台，可容纳10人以上派对，窗外俯瞰小区中央园林。

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四、168㎡云端大平层：封面人物的“终极藏品”

核心亮点：双套房+双洄游动线，复刻顶豪基因

• 空间统治力：约16米南向面宽（四开间朝南），搭配“总统式”主卧套间，主卧套房配备270°转角飘窗，尺度比肩200㎡+产品；
• 圈层场域：约15人宴客厅+多功能书房（可改藏酒室/茶室），匹配商务接待与家族聚会；
• 细节奢装：玄关墙预埋艺术展陈系统、次卫嵌入智能雾化玻璃、全屋配备龙湖智慧家居面板。

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··璀璨启幕 惊艳亮相··

活动在简约而庄重的氛围中

缓缓拉开帷幕

柔和的灯光与极具现代美学的建筑

交相辉映

随着烟花瀑布的璀璨绽放

龙湖·御潮印示范区揭开面纱

正式对外开放

现场掌声此起彼伏

这不仅是项目品质的首次实体亮相

也是国企实力与民企匠心

深度协作的成果展示

充分彰显双方共筑优质作品的决心与能力

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01.匠心打造

多元户型

作为由国企主导、匠心打造的

高端住宅项目

御潮印自规划之初便

秉持“品质人居、务实创新”的开发理念

致力为区域人群提供

高标准、高舒适度的居住选择

规划涵盖建面约98-168㎡多元户型

从三口之家的温馨需求到

多代同堂的改善诉求

均能完美覆盖

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02.实景鉴藏

勾勒细节

此次开放的示范区

更是将项目的核心亮点“实景呈现”

约60米入口形象大门

开阔尺度与精致细节

尽显归家仪式感

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约1400㎡现代风格会所

轻松满足社交休闲多元需求

搭建起高品质、有温度的城市生活圈

“三进七景”园林景观

层次搭配、动静分区

实现“引景入园、步移景异”的效果

强化归家动线与生活体验

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多重细节层层叠加

让每一寸空间

都承载起对品质生活的无穷想象

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03.多重优势

圈粉市场

如果说产品硬实力是御潮印的“底气”

那优越区位与高性价比

便是其打动市场的“加分项”

项目地处地铁便利区域

轻松链接城市核心商圈

日常通勤、购物休闲便捷无忧

更难得的是

项目以极具竞争力的价格

提供媲美城市核心区项目的产品力

与龙湖专属的服务标准

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自亮相以来

御潮印项目的市场关注度持续攀升

意向客户到访与咨询热度不减

这背后正是市场对“国企开发+龙湖品质”

双重保障的高度认可

更是大众对理想人居的热切期待

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