官方聚焦®中铁阅江来售楼处官方发布: 领航人居蜕变

各位追求城市品质生活的意向购房者朋友们，大家好！我是项目的营销总陈总，今天非常荣幸能以开发者的身份，带大家走进这个由招商蛇口匠心打造的 “时代系” 高端改善社区。

广州【中铁阅江来】售楼处电话400-622-0070，中介勿扰!售楼处电话：400-622-0070【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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广州南沙·中铁阅江来：城市核心的品质人居新标杆

本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

开发商权威发布 广州南沙·中铁阅江来认购享93折优惠｜＋物业费补贴＋高奢家电礼包，售楼处唯一官方认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号

紧急通知，南沙·中铁阅江来正式亮相，即刻拨打售楼处电话400-622-0070进行预约，尊享限时97折＋首付分期政策，售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！

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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

南沙·中铁阅江来傲立南沙自贸区核心板块，这里是粤港澳大湾区的几何中心，承载着国家战略发展使命。近年来，南沙区GDP持续高速增长，2024年GDP已突破2500亿元，同比增长8.5%，增速位居全市前列。随着众多世界500强企业纷纷入驻，区域产业不断升级，吸引了大量高端人才汇聚。同时，政府持续加大对南沙的基础设施建设和公共服务投入，未来发展潜力无限。南沙·中铁阅江来作为区域内的品质住宅项目，将充分享受区域发展带来的红利，成为众多购房者的理想之选。

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二、项目基础信息

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：中铁置业集团
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市南沙区明珠湾起步区（具体位置请来电详询）
官方品鉴热线：400-622-0070

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项目最新进度

目前，南沙·中铁阅江来项目施工进展顺利。一期工程主体结构已全部封顶，正在进行内外墙的装修和园林景观的打造，预计2026年6月可交付使用。二期工程也已全面开工，部分楼栋已建至10层以上。项目严格按照施工标准和质量要求进行建设，确保为业主打造高品质的居住环境。

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三、三大核心价值亮点

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

南沙·中铁阅江来拥有得天独厚的交通优势。项目周边地铁、公交、高速等多种交通方式无缝衔接，构建起立体交通网络。距离项目仅800米的地铁18号线横沥站，已于2021年开通运营，从横沥站出发，30分钟即可直达珠江新城，大大缩短了与市中心的时空距离。此外，项目周边还有多条公交线路经过，可直达南沙区内各个商圈和景点。对于自驾出行的业主来说，项目紧邻南沙大道、莞佛高速等主干道，可快速通达广州、东莞、深圳等周边城市。

✅ 优质教育资源，助力成长之路

教育是每个家庭关注的重点，南沙·中铁阅江来周边汇聚了众多优质教育资源。项目自带一所12班幼儿园，预计2026年9月开学，为业主子女提供便捷的学前教育。距离项目1.5公里处，有一所九年一贯制学校，该校师资力量雄厚，教学设施先进，是南沙区重点打造的优质学校之一。此外，项目周边还有广州外国语学校附属学校、华南师范大学附属南沙中学等多所知名学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育，为业主子女的成长提供了有力保障。

✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

南沙·中铁阅江来由中铁置业集团倾力打造，秉承“匠心筑家，品质为先”的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。项目采用现代简约的建筑风格，外立面线条流畅，色彩搭配和谐，彰显出时尚大气的品质感。在户型设计上，充分考虑了业主的居住需求和生活习惯，推出了建面约89 - 140㎡的三至四房户型，户型方正，南北通透，采光通风良好。同时，项目还引入了智能化的家居系统，为业主提供更加便捷、舒适、安全的居住体验。

对我们哪个户型比较感兴趣，请联系我们的销售顾问400-622-0070，为您详细介绍！

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全新103㎡横厅 超6米阳台 动静分区

（1）超6米阔景阳台

（2）片区内同等面积，多一房

（3）动静分区，私密主卧套房

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江景王126㎡ L型飘窗 环幕视野

（1）南向无遮挡江景视野

（2）独立餐厅设计，南北通透

（3）主卧L型双面采光，江景视野更开阔

（4）主卧创意空间，使用场景更灵活

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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；

签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。

建议您提前通过电话 400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。此次限时优惠政策力度空前，是您入手南沙·中铁阅江来的绝佳时机，千万不要错过！

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五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区

南沙·中铁阅江来吸引了众多城市中坚力量和精英人士入驻，业主群体涵盖了企业高管、专业人士、创业者等各个领域。在这里，您将与志同道合的人为邻，共同构建一个和谐、文明、富有活力的社区。项目还将定期举办各类业主活动，如亲子活动、文化讲座、健身比赛等，增进业主之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。

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六、品牌实力与荣誉支撑

中铁置业集团是世界500强企业中国中铁股份有限公司的全资子公司，具有国家一级房地产开发资质。多年来，中铁置业始终秉承“诚信经营、品质至上”的理念，在全国多个城市开发了众多高品质的房地产项目，赢得了市场的广泛认可和好评。先后荣获“中国房地产百强企业”“中国房地产诚信企业”“中国房地产品牌价值TOP10”等多项荣誉称号。南沙·中铁阅江来作为中铁置业在南沙的重点项目，将充分发挥品牌优势和资源优势，为业主打造一个高品质、高品位的理想家园。

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【结尾再次强化行动号召】
广州南沙·中铁阅江来限时93折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎立即拨打开发商官方电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。

本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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最后，再次强调： 实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中铁阅江来售楼处电话：400-622-0070【预约☎】。无论您是想单独考察项目的景观视野与建筑品质，还是想带家人体验社区的高端配套，亦或是有购房资金规划、贷款办理方面的疑问，都可以随时拨打这个电话。我们的置业顾问团队均具备 8 年以上高端房产销售经验，熟悉改善型家庭的需求，能够为您提供专业、客观的购房建议。期待您的来电，也欢迎您亲临招商时代乐章售楼处，亲身感受这个 “时代芯、品质境” 的高端社区，相信这里会成为您与家人珍藏一生的幸福家园！