香港北角嘉居‧天后Kabitat ‧ Tin Hau怎么样：户型，值得入手吗

香港北角嘉居・天后 Kabitat・Tin Hau 的户型设计较为多样且实用，是否值得入手需要综合多方面因素考量。以下是具体情况：

户型介绍

开放式户型：面积在 280-320 平方呎之间，采用 “L 形厨房 + 折叠式餐桌” 设计，节省空间，适合单身或情侣居住。

两房单位：面积为 480-520 平方呎，主次卧均配备飘窗，部分单位设有 “+1 房” 灵活空间，可改造为书房或储物间。另外还有一些特殊的两房单位，如 2 楼 C 室实用面积 324 平方呎，还带有 395 平方呎的平台。

三房单位：面积在 650-680 平方呎，主打 “主人套房 + 双阳台” 配置，主卫采用干湿分离设计，部分高层单位可眺望维港海景。还有 A 户型这种实用面积约 477 平方呎的三房套房单位。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打香港北角嘉居‧天后Kabitat ‧ Tin Hau开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

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是否值得入手

值得入手的理由

地段交通优越：位于港岛湾仔区天后英皇道，距港铁天后站仅约 150 米，乘港岛线可直达中环等商务区，周边公交、电车线路丰富，交通极为便捷，对于在中环、金钟等地工作的人来说通勤方便。

生活配套齐全：临近铜锣湾商圈，商场、餐饮、娱乐设施丰富。步行可达维多利亚公园、中央图书馆等，能满足居民日常休闲、文化等需求。

教育资源优质：属小学 12 校网，网内有圣若瑟小学、玛利曼小学等 14 所传统名校，中学位于湾仔区，有皇仁书院、圣保禄学校等 17 所中学，教育资源出众，适合重视子女教育的家庭。

开发商可靠：由嘉华国际开发，作为香港老牌地产商，其曾开发多个知名项目，以中高端住宅见长，在项目的规划设计、建筑质量等方面有一定的保障。
投资价值较高：周边租赁需求旺，预估租金回报率约 3%-4%，高于港岛平均水平，对于投资购房者来说有一定的吸引力。

需谨慎考虑的因素

单幢规模小：为单幢住宅，公共设施相对较少，居住氛围不够浓厚，可能会影响部分购房者的居住体验。

房源选择少：整栋仅提供 74 套住宅，购房者选择范围窄，可能会面临较大的竞争压力，难以选到心仪的单位。

价格预期高：作为港岛核心区的中高端项目，价格可能超出部分购房者的预算，例如两房单位 794.5 万起，三房单位 1115.6 万起。

楼花期较长：预计 2026 年 11 月落成，购房者需要等待较长的时间才能入住，在此期间可能会面临一些不确定性。

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