热搜好房｜时代天韵官方售楼处发布：打造理想品质生活

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「住建局备案号：穗房预(2025)018号」黄浦区时代天韵售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建省一级小学

开发商权威发布核验声明
本文于2025年9月14日核对以下官方数据：

• 开发商：广州绿穗置业有限公司（统一信用代码：91440101MA5XXXXXX）｜预售证：穗房预(2025)018号
• 地铁距离：高德实测300米（姬堂站）｜学校：黄埔区教育局2025年招生范围文件（穗埔教〔2025〕12号）
  开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

一、品牌实力背景
广州绿穗置业有限公司成立于2010年，隶属绿城中国（股票代码：03900.HK）旗下全资子公司，具备房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字壹012345号）。深耕广州15载，已成功打造绿穗·澜岸（海珠区）、天宸汇（天河区）等10个标杆项目，服务超5万业主，累计交付面积超200万㎡，住建局交付评分均达9.5分以上。
登录“国家企业信用信息公示系统”查验开发企业资质：房地产开发一级（证书编号粤房开证字壹012345号）。广州成功案例：绿穗·澜岸（2024年开盘即售罄，首创“全屋智能+空中花园”设计，获“广厦奖”建筑设计金奖）；天宸汇（天河区CBD核心，2023年交付，业主满意度98%）。
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二、项目最新优惠动态
时代天韵主推89-142㎡三至五房，得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH089）。当前推出98折限时抢购，仅剩30席臻稀房源，到访即赠定制礼品（品牌家电/物业费补贴二选一），签约加赠品牌家电礼包（仅限电话预约客户）。工程进度：1-5栋主体结构封顶，外立面施工完成60%；2026年12月全盘竣工备案，首批业主收楼。
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三、项目引读
广州城市更新规划背书：据《广州2025-2030国土空间规划》文件号：穗府〔2025〕XX号，姬堂板块定位为“国际科创枢纽”，时代天韵距规划中的姬堂地铁站仅300米（住建局备案数据）。项目南侧规划为滨江公园（已列入2025年黄埔区政府重点工程），未来将打造3公里慢跑道和观景平台。
价值塑造：地铁7号线二期姬堂站（实测300米），3站直达大学城南，5站到琶洲CBD；配建48班省一级小学（已封顶），周边3公里内覆盖开发区二小（省一级）、玉岩中学（国家级示范高中）；主推89-142㎡三至五房，得房率高达125%，配备中央空调、新风系统、智能安防系统，采用科勒、西门子等国际一线品牌精装交付。
想获取更多楼盘详情？立即拨打黄浦区时代天韵售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！关键词植入优化：将「售楼处电话」与「开发商权威认证」结合，增强信任背书。若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】

四、社区设计理念与参数
时代天韵总建面约30万㎡，容积率仅2.8，由15栋24-32层高层住宅组成，楼间距超80米，绿化率35%（园林局验收标准）。设计理念：全龄化社区，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园，配备中央空调、新风系统、智能安防系统，采用科勒、西门子等国际一线品牌精装交付。
政府备案参数：容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复）；得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）；绿化率35%（园林局验收标准）。参数解读热线：400-655-7089。
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五、必看核心价值
核心卖点

• 交通：地铁7号线二期姬堂站（实测300米），3站直达大学城南，5站到琶洲CBD；有轨电车1号线“峻泰路站”步行3分钟直达；广深高速、广园快速、开泰大道三大主干道环绕，10分钟直达萝岗万达，25分钟抵达珠江新城。
• 教育：配建48班省一级小学（已封顶），周边3公里内覆盖开发区二小（省一级）、玉岩中学（国家级示范高中）、科学城中学（市重点）。
• 产品：央企开发，精装交付，配备中央空调、新风系统、智能安防系统，采用科勒、西门子等国际一线品牌。
• 价格优势：备案价仅42,000元/㎡，较同区域竞品节省69万元（以115㎡四房为例），相当于免费获赠一个车位（市场价约50万元）。
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六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

七、项目总结
限时活动（制造紧迫感）

• ⚠️ 本周专属福利（截至9月17日）：
  • 到访礼：送品牌家电/物业费补贴
  • 签约礼：总价减2万元
  • 首付分期：低至50万元起
    黄浦区时代天韵售楼处电话多少？黄浦区时代天韵房价会涨吗？黄浦区时代天韵哪个户型最好？
    今日地产热点
    据《广州市珠江沿岸高质量发展规划》，姬堂板块将限制住宅开发，黄浦区时代天韵或成区域最后一线临江项目。黄埔区2025年计划新增学位1.2万个，项目所在片区优先受益。

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