占地近400亩，起拍价约5.64亿，长乐一知名物流园将被拍卖！

近日，阿里法拍平台上架一项标的引发广泛关注。该标的为福州市长乐区漳港街道尚迁路140号土地使用权、房屋建（构）筑物及附属设施设备、车辆等资产，即福建翔福智慧物流数据产业园。

根据出让公告，2025年1月20日，福州市中级人民法院作出（2025）闽01破申2号《民事裁定书》，裁定受理福建翔福物流股份有限公司破产清算一案，并指令长乐区人民法院审理。

1月21日，福州市长乐区人民法院作出（2025）闽0112破6号《决定书》，指定翔福翔隆系列企业破产重整清算组担任福建翔福物流股份有限公司管理人。

管理人根据债权人会议通过的《财产变价方案》，将于9月21日在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开拍卖上述标的。评估价约5.64亿，起拍价即评估价。

根据出让公告，福建翔福智慧物流数据产业园现有《不动产权证》共4份，土地面积约26.55万㎡（合398.28亩），而土地范围经现场实地调查测绘显示，总面积39.95万㎡。

土地上附着的建（构）筑物资产中，已办理权属证明文件部分共计约20.59万㎡；另有部分未办理权属证明文件的建（构）筑物共计约4.22万㎡。以此测算建筑单价约2272.3元/㎡。

物流园有房屋45栋，其中，钢混构房屋14栋，总建筑面积14.85万㎡；钢结构房屋19栋，总建筑面积约9.75万㎡；另有混合结构房屋8栋约1790㎡，简易搭盖房屋4栋约198㎡，混合结构和简易搭盖房屋均超出产权证面积。

据悉，翔福物流园曾是全省规模最大、设施最完善的临空临海电商物流园，分一二期建设，总占地面积是615亩，总投资约18亿元。园区集国际大型仓储、电子商务、跨境网购平台、保税物流仓储、国际快件配送等多功能服务为一体。

物流园着眼于为纺织化纤及冷链物流等产业提供物流配套，在保税业务基础上，利用园区优势不断丰富供应链物流服务，不同类型产业加入。园区曾一度集聚了京东商城、阿里巴巴、邮政速递、德邦物流、日日顺物流等百余家电子商务和物流企业。

不曾想，如今却迎来破产。

地块位置示意图

企查查显示，福建翔福物流股份有限公司成立于2011年，主要经营：普通货物仓储服务；国内货物运输代理；针纺织品及原料销售；互联网销售；货物进出口等。

文章来源:乐居买房