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济南明湖之光售楼处电话☎：400-035-8588【官方认证】
济南明湖之光一房一价表丨售楼处接待时间丨优惠政策丨网签数据丨历史成交价格丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址
济南明湖之光
济南明湖之光是远洋集团开发的住宅项目，位于天桥区，距离大明湖约2公里。以下是该项目的综合信息
1. 项目概况
位置：天桥区生产路以东，水屯北路两侧。
开发商：远洋集团（央企背景，连续12年《财富》中国500强）。
物业：远洋亿家（国家首批一级资质物业）。
产权：70年住宅产权。
面积：建面62-173㎡，2-4居，层高2.9米。
价格：均价约10,200元/㎡，部分特惠房源低至9000元/㎡。
2. 项目优势
交通便利：距地铁2号线生产路站1.7公里，周边多条公交线路，临近北园高架、顺河高架。
生态资源：毗邻大明湖、云锦湖公园、小清河，园林景观融入泉眼文化，种植疗愈植物。
配套完善：500米内有云世界实验小学（济南外国语学校教育集团），规划12班幼儿园；周边5公里内有齐鲁医院、山大二院等医疗资源。
商业配套：临近北园、经四路、洪楼等六大商圈，大润发超市即将落户。
3. 项目问题
交付延期：南区原定6月30日交付，目前延期，具体交付时间未定。
物业问题：北区曾出现临时用电频繁停电、电梯故障、卫生管理差等问题。
容积率较高：容积率达3.8，居住密度较大。
4. 购房建议
若注重性价比和地段，该项目小户型总价较低，适合刚需或投资。
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