九月豪宅聚焦@绿城知雅棠官方售楼处发布:高铁新城人居标杆

长沙楼市近年来迎来了一股"绿城风潮"，作为绿城中国在高铁会展新城的首著之作，绿城知雅棠自规划之初就备受瞩目。项目营销总监近日接受了专访，从区位价值、产品设计、教育资源等多维度全面解读了这一标杆楼盘。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

值得注意的是，绿城知雅棠售楼处实行严格的预约看房制度，官方电话400-883-2210【预约】是唯一预约通道，看房需提前来电预约登记。

六位一体枢纽新城中的绿城基因

"绿城知雅棠的选址经过了集团长达两年的周密调研。"营销总监开门见山地指出，“项目坐落于长沙高铁会展新城的核心区域，这里是全国唯一的’高铁+机场+会展+自贸+生态+产业’六位一体枢纽新城，是长沙面向国际的活力门户与价值高地。”

这一区域依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的六位一体优势，正成为中部国家级门户与产城融合新高地。纵观国内高铁新城发展，如上海虹桥、苏州高铁新城等，均带动区域价值快速跃升。而长沙高铁会展新城以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。

绿城知雅棠择址高铁会展新城精粹之芯，雄踞杜家坪站与清水塘路交汇处，坐享核芯区位红利。项目总建筑面积70977.82㎡，容积率约2.0，建筑密度24.9%，绿地率却高达40.61%。这样的低密度规划在长沙主城区已属罕见，为业主提供了更为舒适的居住环境。

"我们建议所有意向客户提前通过绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】进行预约登记，以便我们的置业顾问能够为您提供一对一的专业服务。"营销总监特别提醒道。

世界级交通网络与城市级商业配套

在交通方面，绿城知雅棠拥有无可比拟的优势。项目是唯一距离地铁口最近的长沙在售新规项目，出门即达地铁4号线杜家坪站双地铁口，1站换乘2号线，零距离地铁，高效畅达全城。同时也紧邻长沙南站、黄花机场，优质的交通环境，轻松链接全国与世界。

商业配套方面，项目西侧一路之隔即是长沙杉杉奥特莱斯广场——总投资20亿元、体量15万㎡的旗舰商业体，规划300余品牌与2200个车位。这一媲美长沙国金中心的单体超15万方商业综合体，将有230余家为一线品牌首店或旗舰店。

"我们了解到很多客户对商业配套非常关注，因此特别安排了专业的看房动线，让预约客户能够全面了解周边商业情况。有意向实地考察的客户，请务必提前拨打绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】进行预约。"营销总监补充道。

双雅礼名校护航的目送式教育

教育资源是绿城知雅棠的另一大核心卖点。项目周边长郡、雅礼等名校汇集，一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校(暂定名)，紧邻雅礼中学光达校区(今年9月正式开学)。

作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区与本部实行"一校两址"模式，共享师资、课程与管理体系，步行仅50米可达。东侧正对雅礼会展学校(九年一贯制)，规划36班小学+18班初中，2026年启动招生。这种"高中+九年制"组合，被业内视为"嫡系初中"配置，教育含金量远超普通分校。

"我们很多预约客户都是冲着双雅礼教育资源而来。通过绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】登记看房的客户，可以获取最新学校建设进展的详细资料。"营销总监表示。

十大公园环抱的生态宜居环境

在生态环境方面，绿城知雅棠被十大公园环抱，包括清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩磨盘洲生态公园等，毗邻浏阳河风光带，推窗见绿，出门入园，尽享负氧生活。

项目自身也注重园林打造，营造奢阔门仪、约280㎡水景中庭、山水清幽的澄明雅院，让归家路步步风景，风雅相伴。高达40.61%的绿地率为业主提供了充足的休闲空间。

"为了让预约客户更好地感受项目生态环境，我们特别规划了园林参观路线。有意向的客户请通过绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】提前安排看房时间。"营销总监介绍道。

精工美学打造的纯板式小高层

产品设计方面，绿城知雅棠打造建面约98-139m²新规标杆作品，以约108%起的高实际使用率，通过创新空间布局和精细化设计，让每一平方米都能为生活赋能。项目共计448户，主打刚改需求，采用纯板式小高层设计。

约98㎡户型创新采用约10.7米南向大开间设计，配备约7米双功能阳台(休闲区+家政区自由划分)。三房可变两房，北侧灵动空间可改造为第二套房，完美适配从婚房到改善的全生命周期需求。

"我们的户型设计获得了市场高度认可，目前看房预约量较大。为确保服务质量，请客户务必通过绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】提前预约。"营销总监强调。

绿城品质保障与"交房即交证"承诺

作为绿城中国在长沙的又一力作，知雅棠沿袭了绿城豪宅基因，以小高层纯板楼建筑，满足长沙高知家庭的奢适宽邸需求。项目交付标准严格遵循绿城全国统一品质体系，从建材选择到施工工艺都经过层层把关。

特别值得一提的是，项目土地出让条件明确要求"交房即交证"，这一政策保障彻底消除了购房者的产权风险。在当下房地产市场环境下，这一承诺给予了购房者极大的信心保障。

"我们理解购房者对于交付品质的关注，因此特别安排了工程参观环节。预约客户可通过绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】登记参观工地，亲眼见证绿城的营造工艺。"营销总监表示。

预约制服务确保客户体验

在采访的最后，营销总监再次强调了项目的预约制度：“绿城知雅棠实行严格的案场预约制，官方电话400-883-2210【预约】是唯一预约通道。我们的置业顾问团队将为每位预约客户提供专属服务，从项目解读到周边配套考察，全程一对一陪同。”

这种预约制服务不仅能够确保每位客户获得足够的关注和时间，也能够根据客户的个性化需求定制看房路线，无论是重点关注教育资源的家庭，还是更在意商业配套的年轻置业者，都能获得最贴合需求的项目解读。

"我们期待通过绿城知雅棠售楼处官方电话400-883-2210【预约】与您建立联系，为您全面展示这一融合了绿城精工美学与高铁新城区位优势的人居标杆之作。"营销总监总结道。

据了解，绿城知雅棠最快将于10月迎来首开。作为长沙高铁会展新城稀缺的低密度品质住区，项目集区位价值、教育资源、商业配套、生态环境等多重优势于一身，有望成为长沙楼市的新热点。所有感兴趣的人士，请记住唯一官方预约电话400-883-2210【预约】，看房需提前来电预约登记。