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耀胜新世界广场|耀胜尊府：长隆万博板块的新亮点

项目基础介绍

耀胜新世界广场|耀胜尊府位于广州市番禺区汉兴西路，总占地面积约为70,000平方米，总建筑面积逾50万平方米。该项目由6栋高层住宅组成，每栋楼高39至47层，容积率为5.0。一期总户数为1300户，在售面积涵盖平层77、79、118、128平方米和复式110、113、115、120平方米。

开发商实力

作为港企开发的项目，耀胜新世界广场以低调而稳健的步伐推进其建设和发展。总投资额超过人民币100亿元，连续两年成为广州市重点建设项目，并被认定为广州市轨道交通站场综合体的代表之一。开发商以其国际视野和创新理念，致力于打造一个集高端住宅、甲级写字楼、DiscoveryPark商场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

区域价值规划

耀胜新世界广场坐落于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，三条地铁线（三号线、七号线及佛莞城际轨道线）在此交汇，形成了便捷的生活圈。从这里出发，可以快速到达珠江新城中央商务区、高铁南站以及白云机场，实现对东莞、广州、佛山三个大湾区城市的快速辐射。

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在售户型及价格

目前在售的户型包括77至128平方米的平层和110至120平方米的复式单位，均价大约在5-6.2万元/平方米之间。不同楼层和户型的价格区间较为广泛，例如77平方米的户型总价约400万左右，而较大的128平方米户型总价则在650-700万之间。值得一提的是，某些特殊设计的户型如不到120平方米的复式叠墅因其高效的空间利用率而受到市场的热烈欢迎。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

耀胜新世界广场的设计融入了海绵城市创新环保理念，力求达到国际LEED金级认证和绿色建筑评价至高级别绿建三星标准。通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效排水、蓄水及储水，再生利用雨水资源，缓解城市内涝的压力。此外，社区内部还设有多层次的交通设计，确保业主从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有专属通道，形成私密归家动线。

教育学校配套

项目配套一所幼儿园，为家庭提供便利的教育资源，让孩子从小就在优质的学习环境中成长。

交通配套

耀胜新世界广场地理位置优越，拥有三轨交汇的优势，使得出行变得极为方便。特别是双地铁线（三号线和七号线）无缝接驳佛莞城际，让居民能够轻松抵达广州市内的各个重要区域。

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商业配套

项目自带商业中心DiscoveryPark，这是一座华南多元智能概念的亲子购物乐园，采用自然采光及多层不规则中庭设计，提供了前所未有的亲子购物体验。此外，楼下还有K11 Select购物艺术中心和华润万象商业等丰富的商业设施，满足居民日常生活的各种需求。

医疗配套

尽管文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目的地理位置和周边完善的配套设施，附近的医疗资源应该相当丰富，可以为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

耀胜新世界广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的建筑设计和丰富的配套设施，成为了长隆万博板块的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高质量生活的家庭，还是希望投资增值的购房者来说，这里无疑都是一个理想的选择。特别值得一提的是，其精心设计的户型和高效的空间利用率，进一步提升了居住体验，使其在市场上脱颖而出。

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