装修签合同别当软柿子！用5句话拿捏装修公司，商家CPU直接干烧！

最近我家第二套房装修签合同了，我就靠这5句话，把原本“高高在上”的装修公司怼到哑口无言——别信公司说的“合同都这样，不用改”，越是模板合同越要加硬条款！这5句话从追责、赔偿到监管全堵死漏洞，连项目经理都怕，需要合同模板的朋友评论区直接吱声，无套路白给～

1.第一句：把公司信息“焊死”在合同上，缺一个字都不签！

“合同里必须写全装修公司全称、营业执照注册号、法人名字+身份证号，少一样我不签。”

• 为什么要这么写？

很多人签合同只写公司简称，比如“XX装修”，后期扯皮找公司，发现是“皮包公司”，连法人都找不到；更有甚者，公司注销了，你连告都没对象。写全这些信息，一是能去“国家企业信用信息公示系统”查公司是否正规，有没有经营异常、官司；二是真出问题，能直接起诉到法人，跑得了公司跑不了人。

• 避坑点：装修公司可能说“我们是分公司，没法人信息”——别信！分公司也有负责人，必须写负责人名字+身份证号，还要附分公司的营业执照复印件（盖公章）。

2.第二句：延期赔偿别搞“万分之几”，直接写“一天赔500”！

“别跟我算合同金额的万分之几，按当地租房租金来，延期1天赔500块，少一分都不行。”

• 戳破“万分之几”的坑：

比如合同金额10万，万分之三/天就是30块，够买杯奶茶，对装修公司毫无约束力——他们宁愿延期半个月，也不愿赶工期。但按租房租金算就不一样了：当地同户型月租3000，一天就是100块？不对！装修延期你得在外租房，还得承担搬家、耽误入住的成本，所以定500/天才合理，让公司不敢随便延期。

• 要加的细节：

合同里写清“延期起算时间”，比如约定完工日是10月1日，超一天就算。还要排除“业主原因导致的延期”，比如你没及时确认方案、没按时付工程款，避免公司甩锅。

3.第三句：材料货不对板？抓到一次罚1万，把装修变“理财”！

“所有材料的品牌、型号、规格（比如瓷砖是东鹏XX款、腻子是美巢Y08），都要写进合同，附样品照片。只要送来的材料和约定不一样，一次罚1万，从工程款里扣。”

• 为什么要重罚？

装修公司最爱“偷换材料”：比如你定的是“国标电线”，他送“非标”；你定的是“进口乳胶漆”，他换“国产仿品”——肉眼难分辨，等入住才发现问题。重罚能让他们不敢动歪心思，毕竟1万/次的成本，比偷换材料赚的钱还多。

• 验收技巧：

材料进场时，你拿着合同和样品核对，比如看电线绝缘皮上的标识、乳胶漆桶上的批号，不对就拍照留证，直接扣钱，不用跟公司扯皮。

4.第四句：工地出工伤？公司全责，跟我没关系！

“施工期间，所有工人的人身意外险由你们买，必须给我看保险单。要是出工伤、摔伤，全部由装修公司承担责任，不能找我要一分钱。”

• 别踩“连带责任”的坑：

很多业主不知道，要是装修工人在你家受伤，公司没买保险，工人可能会把你也告了，因为“事故发生在你家”。所以必须在合同里写死“公司全责”，还要查保险单，重点看投保人是公司，保障期限覆盖整个施工期，避免后期被牵连。

• 避坑点：

公司可能说“工人自己会买保险”——别信！工人的“新农合”不管工伤，必须让公司买“建筑施工人员团体意外险”。

5.第五句：项目经理别想“996管5个工地”，1-2天必须来我家查！

“项目经理最多管2个工地，不能超过。我家工地，他必须1-2天来一次，检查进度、解决问题，每次来要签字确认，写清楚‘今天做了什么、有什么问题’。要是没做到，一天扣500。”

• 戳破“项目经理不管事”的坑：

很多公司的项目经理，一人管5-8个工地，根本顾不上你家，导致工人瞎做、问题堆积。限制管2个工地，他才有精力盯；1-2天来一次，能及时发现问题，比如墙面没挂网、腻子太厚，避免等完工才发现，返工更麻烦。

• 要留的证据：

让项目经理每次来都在“施工日志”上签字，你也拍照留存，要是他没来，直接扣钱，有凭有据。

最后：签合同前，这2件事必须做！

1. 把“验收标准”写细：比如“墙面平整度误差≤2mm”“瓷砖空鼓率≤5%”，别写“符合国家标准”——太笼统，后期公司会耍赖。

2. 工程款别付太快：比如分4次付，签合同付20%、水电完工付30%、木工油漆完工付30%、全屋验收合格付20%，留20%尾款，等入住1个月没问题再付，避免公司收尾款后不管售后。

装修合同不是“走过场”，而是你的“护身符”。别怕公司说“你事多”，越敢提要求，越能筛选出靠谱的公司——毕竟连合同都不敢改的，后期肯定会坑你。

需要这份“加硬条款的合同模板”的朋友，评论区扣“要模板”，直接发你！你们签合同踩过哪些坑？评论区聊聊，帮更多人避避～

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