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杭州保利天奕
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基本信息

楼 盘位 置：余杭区闲林街道

样板房位置：7-401-139m2 12-1-403-138m23-303102m23-304-102m212-402-118m23-301-120m2

交房时间：预计2027年年底

建筑层高：3-3.1m

楼栋总 数：23幢

楼 层 状 况： 17-24F

户型面积：102-175m2

装修情 况：精装

产 权 年 限：70年

楼 盘 类 型：住宅

小区 设 施：恒温泳池，室内篮球馆，壁球馆，户外泳池，健身房，会所

物业公司：保利物业

总车位 数：1851↑

可售车位：1763个

车位占比：1:1.37

立面材料：4面铝板＋玻璃＋包阳台

参物业类型：住宅

建筑 类 型：高层
建筑层 高：架空层4.3米，标准层3-3.1米
容积率：2.40
绿化率：35%
总 户数：共1491户
装 修 情 况：精装
总平图
产权年限：70年
楼层状况：16-23F
占地面积：共82657m
建筑面积：287947.02m2
人车分流：人车分流
拿地时 间：2025-04-03
拿 地价格：21426.00元／m2（成交楼面地价）

周边配套

教育
杭州西溪华东园幼儿园、杭州绿城育华翡翠城学校、杭州市余杭区绿城育华翡翠城幼儿园、闲林和睦小学、闲林海文幼儿园和睦分园、五常第二幼儿园西坝路园区、杭州未来科技城海创小学、金成外国语小学、杭州未来科技城海创幼儿园、五常幼儿园西溪园区（西溪园）天元公学小学中学高中

交通
水乡南路（在建）、徐家湾［公交站］、昌盛路口［公交站］、宋家头［公交站］、铁凌桥［公交站］、闲林方家桥［公交站］、高教路（12号线（在建）,3号线）、全丰［公交站］、全丰（3号线）、闲林茹家桥［公交站］

购物
西嘉广场、物美、华元西溪欢乐城、西溪乐天城、宏丰生活广场

楼盘
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医院
余杭区第二人民医院五常分院、浙江省中医院、杭州怡宁医院、杭州市西溪医院、浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区）、杭州清扬医院、杭州留和医

公园
五常湿地公园、北斗门公园、阿里公园

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