官㊣璟云里 | 璟云里官方售楼处发布：璟云里引领新时代购房浪潮

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开发商：上海丰启置业有限公司

物业公司:高地物业

景观设计:苏州园林设计院

建筑设计:上海水石

区域板块：青浦朱家角

用地面积：约17.6万方

建筑建面：约19.7万方

产权年限：70年

产品配置：毛坯

容积率：0.41

绿化率：约35%

车位比：1:2.57（地下920，地上15）

户数：D地块277户，E地块80户

层高:1F约3.6米，2F约3.2米，地下室约5.7米

户型面积：

①D地块:建面约138㎡-164㎡-188㎡-211㎡-215㎡

②E地块:252-455㎡

周边配套+详细资料

【古韵江南 风华归来为终藏】

延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。

【千年古镇 际遇时代高地】

作为上海西部核心区的大虹桥商务中心，青浦受益于“大虹桥”商务中心的开发，区位价值快速提升。“璟雲里”位处朱家角镇，被纳入长三角一体化示范区的先行启动区，国际级资源优先倾斜导入。

【华为基地 科创引擎迸发无限可能】

华为全球最大的研发中心于今年7月全部建成，正式命名为华为练秋湖研发中心，预计将导入约3万名研发人员，更是选址朱家角作为人才公寓基地，未来将给板块带来巨大潜力！

【奢享配套 纵享青浦城市繁华】
随着大量资源的导入，近几年的朱家角发展迅速，兰生复旦、平和双语、圣福朗私立幼儿园等学区资源丰富；复旦大学附属中山医院青浦分院，红房子医院，上海儿童医院青浦分院等医疗配套在旁；青浦万达茂、吾悦广场、怀盛399、东渡悦来城、北极星广场等商业及生活配套一应俱全！

【古今交响 尽享大美宜居生态环境】

在大量现代化资源导入的同时，政府同样要求保留朱家角历史文化底蕴及生态环境基础，围绕青西郊野公园、淀山湖水系公园等独特水系资源，打造城市花园，建设成为产、城、人、文相融合的生态宜居的古镇。

【纯墅社区 重塑江南传世院落】
项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。

【非遗匠筑 中式美学的现代演绎】

“璟雲里”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。

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