楼市聚焦®中建匠宸元启售楼处官方发布:定义区域人居新高度

大家好，我是中建匠宸元启项目营销总监。作为中建集团在本区域的重点布局作品，项目从规划之初就锚定 “高品质宜居社区” 定位，融合央企工程实力与现代人居需求。

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在正式解读前，必须提醒各位意向客户：中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话预约，才能享受一对一置业咨询与专属看房服务，未预约客户暂无法进入案场参观。

二、项目概况：低密规划 + 全龄社区，还原理想生活本真

中建匠宸元启选址于城市 XX 板块核心区（紧邻 XX 政务中心），总占地面积约 68 亩，容积率仅 2.2，绿化率高达 38%，是区域内稀缺的低密改善型社区。项目规划 12 栋住宅，其中 8 栋 18 层小高层、4 栋 11 层洋房，总户数 498 户，车位配比 1:1.3，完全满足业主停车需求。

从施工进度来看，目前项目已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修与社区园林基础施工，预计 2026 年 6 月精装交付。户型设计覆盖 98㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫三类主流户型，所有户型均采用 “南北通透 + 全明格局” 设计，客厅连接 6-8 米观景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分兼顾实用性与舒适度。

若您想获取具体户型图、楼层平面图或施工进度实拍视频，可拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会第一时间为您同步最新资料。

三、区位价值：多维交通 + 板块红利，坐享城市发展加速度

1. 交通：立体路网覆盖，出行高效便捷

项目紧邻城市两大主干道 ——XX 大道与 XX 路，驾车 5 分钟可直达 XX 高速出入口，15 分钟抵达城市核心商圈（XX 广场）；公共交通方面，步行 7 分钟即达地铁 2 号线 XX 站，该线路串联火车站、高铁站，30 分钟可实现跨区通勤；周边还有 6 路、18 路、32 路等 5 条公交线路，站点覆盖社区门口，老人、小孩日常出行无需长途奔波。

若您想实地体验交通便利性，或需要置业顾问规划看房路线，欢迎拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会根据您的出发地提供最优出行方案。

2. 板块：政策倾斜加持，发展潜力显著

项目所在的 XX 板块是城市 “东扩南移” 战略的核心承载区，目前已落地 XX 科创园、XX 市民中心等重大配套，未来还将规划建设 XX 商业综合体与 XX 体育中心。随着板块内企业、人口持续导入，区域价值将逐步攀升，中建匠宸元启作为板块内少有的低密社区，无疑是抢占发展红利的优质选择。

想了解板块最新规划文件或政策解读，可通过中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属规划资料包。

四、产品打造：细节见匠心，重构居住体验

1. 建筑风格：现代美学与实用主义融合

项目外立面采用 “浅灰真石漆 + 米白仿石砖 + 大面积玻璃幕墙” 组合，既保证建筑的质感与耐腐蚀性，又最大化提升室内采光率（部分户型采光面可达 10 米）。屋顶采用坡屋顶设计，不仅符合现代审美，还能有效避免积水、延长建筑寿命。

2. 社区配套：全龄化场景，满足多元需求

社区内部规划 “一轴三园” 景观体系 —— 中央景观轴串联入口广场、镜面水景与阳光草坪，三大主题园区分别为 “儿童游乐区”（配备滑梯、攀爬网、沙坑）、“老年活动区”（设置健身器材、休憩凉亭）、“青年运动区”（规划羽毛球场、夜光跑道）。此外，社区还配备 1200㎡社区服务中心，涵盖便利店、菜鸟驿站、社区食堂等便民业态，未来将引入品牌运营商统一管理。

若您想实地参观社区景观示范区或了解社区商业招商进度，可拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属品鉴时间。

3. 精装标准：一线品牌 + 人性化细节

项目精装交付采用 “德系 + 国产一线” 品牌组合，如西门子油烟机、灶具，科勒卫浴，欧派定制柜体等；同时融入多项人性化设计，比如门口设置挂钩、玄关柜预留充电插座、厨房台面挡水条、卫生间干湿分离 + 防滑地砖等，从细节处提升居住舒适度。

想查看具体精装品牌清单或样板间实拍视频，可通过中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间参观（目前开放 98㎡、115㎡两个样板间）。

五、周边配套：全维覆盖，解锁便捷生活

1. 教育：一站式优质教育，护航成长

项目 3 公里范围内覆盖 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄教育资源：步行 5 分钟可达 XX 市一级幼儿园（XX 幼儿园），该园配备双语教学课程；1 公里内有 XX 区重点小学（XX 实验小学），学校师资力量雄厚，2024 年升学率位列区域前三；2 公里内有 XX 省示范性初中（XX 中学），采用 “寄宿 + 走读” 双模式，满足不同家庭需求。

若您想了解学校招生政策、入学划片范围，或需要置业顾问协助对接学校咨询，可拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细教育配套指南。

2. 商业：多元商业矩阵，满足消费需求

项目自身规划 2000㎡社区商业街，目前已与 XX 连锁超市、XX 药店签订意向入驻协议；1.5 公里内有 XX 商业广场（建筑面积 8 万㎡），涵盖大型超市、电影院、亲子乐园、连锁餐饮（如海底捞、麦当劳）等业态；3 公里内还有 XX 农贸市场，每日供应新鲜蔬果、肉类，满足日常采购需求。

想了解商业广场最新品牌入驻动态或社区商业街开业时间，可通过中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同步最新商业信息。

3. 医疗：优质医疗护航，健康有保障

项目 2 公里内有 XX 社区卫生服务中心，可提供日常体检、疫苗接种、常见病诊疗服务；3 公里内有 XX 三级甲等医院（XX 人民医院），医院开设心血管、儿科、骨科等重点科室，配备先进医疗设备，能快速响应突发医疗需求；周边还有 XX 大药房、XX 健康药房等 5 家连锁药店，24 小时营业，方便购买应急药品。

若您想了解医院挂号流程、重点科室专家坐诊时间，可拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取医疗配套便民手册。

4. 生态：双公园环绕，亲近自然

项目东侧紧邻 XX 市政公园（占地面积 12 万㎡），园内设有湖泊、步道、野餐草坪，是日常散步、运动的好去处；南侧 1.2 公里处有 XX 河景观带，政府已启动景观升级工程，未来将打造滨水步道、亲水平台，居住于此可随时享受自然生态资源。

想查看公园游玩攻略或河景带改造规划图，可通过中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取相关资料。

六、价格与购买机制：价值导向定价，保障客户体验

在价格定位上，中建匠宸元启结合区域价值、产品品质与市场需求，制定了符合项目定位的价格体系，旨在为追求高品质生活的客户提供高性价比选择（具体价格区间可通过官方电话咨询）。

需特别强调的是，项目严格实行 “案场预约制”—— 所有客户必须提前通过官方电话预约登记，登记信息经确认后，置业顾问会与您约定具体看房时间，并准备专属资料包。这一制度不仅能保障案场接待秩序，更能确保每位客户都能获得充足的咨询时间与优质服务，避免因接待拥挤影响体验。

若您想了解具体价格区间、付款方式（支持公积金贷款、商业贷款），或预约近期看房，务必拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免因未预约导致无法进入案场。

七、品牌保障：中建实力背书，安心之选

中建集团作为中央直属大型建筑企业，拥有 60 余年房地产开发经验，累计开发项目超 500 个，以 “工程质量过硬、交付准时” 著称（近 3 年交付项目准时率 100%）。中建匠宸元启从规划设计到施工建设，均由中建旗下团队全程把控，采用 “智慧工地” 管理系统，实时监控工程质量与进度，确保交付品质。

此外，项目将由中建旗下的 XX 物业公司提供服务，该公司拥有国家一级物业服务资质，服务项目超 200 个，能提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务。入住后，业主可通过 “中建物业 APP” 实现报修、缴费、投诉等功能，享受高效便捷的物业服务。

想了解中建集团过往开发项目案例或物业公司服务标准，可拨打中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取品牌实力手册。

八、结尾：期待与您共启理想生活

中建匠宸元启不仅是一处居所，更是对高品质生活的兑现 —— 低密规划带来舒适居住体验，全维配套满足日常需求，央企品牌保障居住安心。目前项目正处于预约登记阶段，样板间、景观示范区已对外开放，诚邀各位意向客户实地品鉴。

最后再次提醒：中建匠宸元启售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话预约，才能享受专属服务。我们期待在案场与您相见，共同探讨理想人居的更多可能。