80万住进城市心脏！国企保障，2025沈阳秋季房交会最大亮点来了！

当下，沈阳楼市最热的话题无非是2025秋季房交会了，堪称备受瞩目。

首先，本次房交会首次设置保障性租赁住房专区，以房发集团为代表的四家规模化、专业化住房租赁企业，携9500套房源集中展示，实现租购并举。

其次，此次房交会为期21天，在辽宁工业展览馆举办4天（9月11日-14日）线下参展楼盘集中展示活动，市民可“一站式”看房，并且沈阳央国企品牌房企悉数参展，是一次集中选房的最佳时机。

再加上沈阳城市性质首获东北亚国际化中心城市定位，行业对此次秋季房交会成果的期待值直接拉满。

借势房交会

单价“6字头”配售型保障性住房强势出圈

而对于购房者来说，最关注的还是房交会能让自己省下多少钱。

本次房交会的优惠呈立体叠加的特点。一方面，针对购买本次房交会参展楼盘的购房者，沈阳将给予100元/㎡购房补贴。

另一方面，对购买铁西区参展楼盘项目，铁西区在市级补贴基础上，再给予50元/平方米购房补贴，同时还是设置了家居家电装饰材料补贴，购房大抽奖活动。

除官方补贴之外，参展房企也拿出了诚意满满的让利优惠。比如此次保障性住房代表之一，逸居·锦程项目。据了解，其在房交会全市补贴之上，又叠加了额外优惠家电大礼包，以及单价6800元/平起的钜惠单价，可谓是给到了购房者“真实惠”。

如果以200平户型为例，在综合市、区、房企优惠的基础上，购房者在房交会中可节省购房成本最高2万+，也就是说，所买的房源面积越大，最后的优惠越大。不得不说，这波“官方+房企”的羊毛，薅起来确实够狠。

钜惠之下

“全维度”城芯价值才是保障

可以发现，在房交会多重钜惠下，市场上的高热度项目还是以优质楼盘为主。以逸居·锦程为例，其项目在房交会期间的高关注度，主要还是在于产品本身有足够的价值优势支撑。

作为人才住房项目，逸居·锦程在价格方面优势显著。而项目位于和平区南京北街与市府大路交汇处，占据北金廊城芯稀缺地段，汇聚了众多优质资源。这里不仅享有和平区双总校优质教育资源，更具备多维交通网络、繁华商业配套、完善城市医疗资源，以及国企实力背书和万科品牌物业服务的全方位价值支撑。诸多优势叠加，使其成为兼具保障属性与商品房品质的理想居住选择。

在生活配套方面，项目周边环绕西塔、北市等文化街区举步可达，辽宁大剧院、中山广场、人民广场等休闲娱乐配套环伺左右；家门口的地铁4号线，紧邻2号线，以及数十条公交线路共同构建高效出行网络；南京一校与126中学的和平区双重点学区、中国医科大学第一医院、沈医二院、沈阳市第四人民医院、沈阳市肛肠医院等沈阳顶级医疗资源的安心护航；住在这里，成熟、便捷、繁华的高品质生活圈已在眼前。

在产品层面，逸居·锦程从安全、舒适、绿色、智慧四大维度全面提升居住体验。首先，房发集团以国企之姿实力背书保障产品安全，更有社区24小时安保系统守护业主安全；其次，层高≥3米的户型优势，让居住空间无限放大。建面约110㎡两室两厅一卫户型方正、动静分离，适宜单身或三口之家；建面约139㎡三室两厅一卫户型，采用LDK一体化与双南卧设计，主卧开间超4米，可以满足多代同住需求。

在精装方面，项目秉持低碳环保的建筑理念，全面采用环保标准达E1级及以上的装饰材料，以严苛的施工与管理标准，落实房发集团的绿色发展战略。同时，通过适老化设计和智能家居系统的集成，积极响应当代生活需求，为住户提供更健康、舒适且可持续的居住体验。

更为重要的是，逸居·锦程人才住房展现出极高的性价比优势。如果以建面约110㎡两居室为例，项目单价6800元/㎡起的优惠价格，总价仅约75万元左右即可安家城市核心区。相较于北金廊其他商品房动辄超200万元的置业门槛，逸居·锦程无疑大幅降低了安家成本，为新一代城市群体尤其是青年人才，提供了轻松入驻优质地段的宝贵机会。同时，项目更以“所见即所得”的实景呈现、顶配的资源配套与坚实的品质保障，是真正实现了“低总价、高品质”的理想人居模式，树立了人才住房的品质标杆。

随着首批摇号房源信息的全面公示，所有数据公开透明，充分体现了项目的规范运作与强劲的公信力，也进一步增强了市场的认可与期待。

展望未来，伴随着房发集团“逸居系”人才住房项目的持续落地与推广，沈阳楼市“保障+市场”双轨并行体系将加速完善。这不仅有助于提振市场信心、激发多元化住房需求，更将推动城市人才战略的深入实施，为沈阳高质量发展注入持续活力，让更多人才真正实现“住有所居、居有所安”的城市梦想。