官方热搜好房！建发海晏官方售楼处发布：北京建发海晏营销中心！

▶▷◀◁✨北京建发海晏✽✽✽✽
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【产品概述】

【项目名称】建发海晏

【开发商】北京兆盛房地产开发有限公司

【项目位置】海淀清河

【占地面积】39303平方米

【建筑面积】95114平方米

【交付标准】精装

【容积率】2.42

【绿化率】30%

【产品】京派王府新中式大平层

【产权】70年大产权

【户数】共431户

【面积】183-340平 四、 五居室

【单价】不限价

【楼栋】共16栋

【楼高】7-15层

【层高】3.2-3.6米

【车位】1 : 1.78（预计）

【建筑风格】王府中式风格，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。

已开放样板间183，218

预计后期8月会开放实景大门，园林……

建发海晏位于古代皇家-王府园林群落，融合盛世、唐风、东方、宋韵、东西方海派文化，集合最优秀的设计师团队，成就王府中式，锦绣华章的产品。▶▷◀◁建发海晏营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁建发海晏销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

建发集团｜实力国企《财富》世界500强85位

建发集团成立于1980年，年营业收入超7000亿元，资产规模超8000亿元。

建发集团｜主要涵盖业务

供应链运营/城市建设与运营/旅游会展/医疗健康/新兴产业投资。

盛世文脉｜三山五园皇家脉 英才汇聚国之栋

信步圆明 三山五园精粹所在

与圆明园仅约1.5公里之隔，约5公里处颐和园传世风姿，承袭三山五园千年文脉，信步间游赏皇家最高造园圭臬。

对望清北 大国学府人文渊薮

约3公里清华大学，约5公里北京大学，往来皆学贤，涵养东方雅仕的精神原乡。

海淀英才 聚揽科创领袖智库

全国1/4两院院士、两弹元勋、国家最高科技奖获得者，张一鸣、雷军、李彦宏等企业家，以思维的火种，育养区域发展能量。

风水文化｜海淀福地藏龙脉 山水聚气纳乾坤

海淀福地

神京右臂西山龙脉为靠，聚气纳财清河之水为腰，居于海淀科创重地“天心”之位，天然一方园景福地。

水龙串园

朱房村板块，位于清河上游，同源颐和园水脉，圆明为案，颐和为照，是北京难得一见的与皇园一脉相承的文化向心格局，上风上水，利身心，宜健康。

四象俱全

本案坐北朝南、地块方正，是“得水聚财、四象俱全”的现代吉宅典范。▶▷◀◁建发海晏营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁建发海晏销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

硅谷腹心｜全球创新引擎 中国科技标杆

北京第⼀、全国第⼆的万亿GDP海淀，全球瞩⽬的中国科创中⼼，向南约3公⾥为中关村科学城核芯区，向北约3公⾥上地信息产业基地、中关村软件园，头部跨国科技企业的中国总部聚集地，改变未来的中国独⻆兽企业主场，⼤国硅⾕策源地，万亿海淀领航者。

生态颐养｜一线滨水住区 瞰景七龙珠胜境

南北双公园 构筑颐养健康微环境

南侧东升八家郊野公园：是北京唯一与国家级科创园区零距离交融的千亩生态绿洲。

北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。▶▷◀◁建发海晏营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁建发海晏销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

一线清河七龙珠 私享“海淀塞纳河”

重要景观工程“清河七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

清河之埠 位于本案窗下

治理目标：河道拓宽、生态驳岸改造，提升景观效果。

蓝绿融合：草坡入水式生态驳岸设计，实现河道与公园绿地的无缝衔接。

慢行系统：规划建设景观慢行桥，方便骑行和散步。

一环四射双轨道 立体交通内城枢纽

一河之隔北五环：一环四射黄金路网

北五环横跨东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。

东西接驳中关村与亚奥两大经济极；南北通过四大高速实现科创-商务-国际空港全维度覆盖。

京新高速：直达中关村科学城北区（永丰产业基地）/海淀山后科创带（航天城、中关村软件园）/昌平未来科学城（能源科技核心区）

京藏高速：接驳上地信息产业基地（腾讯/百度总部圈）/畅达奥林匹克核心区（亚奥商圈、国家会议中心）/联动昌平新城（TBD科技商务区）

京承高速：直通望京国际商务区（阿里/美团总部）/覆盖首都国际机场（世界级航空枢纽）/衔接怀柔科学城（大科学装置集群）

机场高速：速达三元桥国际交往区（使馆区/燕莎商圈）/直通北京CBD（国贸/中国尊）/覆盖城市副中心（运河商务区）

约1.3-1.5km通达地铁：13号线/昌平线

约10分钟速达中关村软件园，南北中关村皆贯通。

直线约3公里学院路 名校文脉圈即刻触达

朱房北-六道口站，3站即达。

帷幄繁华万象汇 国际高奢生活场

约300米直抵媲美SKP的清河万象汇，顶奢品牌、高端餐饮汇聚；约1.9公里享和悦生活广场休闲阵列，以丰富品牌和时尚品位敬献内城繁华烟火。▶▷◀◁建发海晏营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁建发海晏销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号5555【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

海淀强学区教育文心 起步皆顶流

海淀优教资源 12年全时态覆盖

海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。

海淀第二实验小学

科创赋能未来，文化滋养心灵。

小升初92%升入优质校，15%直达科创英才班；清北985师资占比35%，中科院导师驻校指导；VEX机器人世锦赛金奖，全国科技教育标杆。

十一学校

全国首创"选课走班制"，取消行政班，学生自主定制课程表；

主打"全人教育"，开设200+选修课（如量子计算入门、戏剧创作）。

高考清北录取率约15%，海外名校录取（哈佛、MIT等）连年攀升；

50%教师为博士，含奥赛金牌教练、高校客座教授。

户型欣赏

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