香港太平山顶别墅：「种植道46号」属于什么档次，发展商是哪家

香港太平山顶别墅「种植道 46 号」的档次定位

香港太平山顶别墅「种植道 46 号」属于高端豪宅档次，在香港乃至全球豪宅市场都占据显著地位。从地段上看，其坐落于港岛太平山顶种植道与普乐道交界，海拔达 373 米。自 1868 年起，此地便是香港名流的聚居地，拥有深厚历史底蕴，是尊贵身份的象征。且港岛山顶土地资源稀缺，可开发地块极少，该项目仅规划 4 幢独立洋房，容积率极低，凸显稀缺价值。

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在景观方面，「种植道46号」堪称一绝，能俯瞰维多利亚港，繁华都市的天际线与辽阔无垠的海景尽收眼底，无论白天黑夜，景色都令人陶醉。风水上，它背靠太平山，面朝维港，契合传统风水学中 “聚财纳福” 的格局。

每栋别墅均配备私家花园（面积在1492至2206平方呎）、私人泳池、独立电梯及专属车位，围墙环绕设计为住户提供了绝对隐私。过往住户多为跨国企业CEO、家族财团成员等超级富豪，圈层纯粹高端。别墅采用欧式复古风格，部分单位保留了壁炉、实木楼梯等经典元素，并搭配现代化的智能家居系统，楼龄虽已有17年（2007年落成），但维护精良，整体建筑品质上乘 。2023年该项目以11亿港元整体售出，单栋总价超2亿港元，2023年成交呎价约6.48万港元，尽显高端身价。

香港太平山顶别墅「种植道46号」的开发商信息

香港太平山顶别墅「种植道 46 号」由香港老牌的何氏家族负责开发持有。何氏家族在香港是极具影响力的财团，旗下掌控多项高端物业资产，在香港房地产领域深耕多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力。开发的物业一贯以高品质、高端定位著称，注重项目选址、建筑品质以及居住体验的打造。

2023年7月，何氏家族将「种植道46号」物业以11亿港元整体售出，创下当时香港豪宅市场撤辣后的最大单笔交易纪录，引发行业广泛关注。这一交易不仅体现了该项目的市场价值，也侧面反映出何氏家族在豪宅开发运营方面的成功。除「种植道46号」外，何氏家族在香港还持有如山顶道30号和跑马地蓝塘道98号等优质物业，进一步彰显其在香港高端房地产市场的地位。

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