中建观玥名邸从小区到该地铁站步行距离约400米。乘坐13号线

中建观玥名邸相关信息如下：
• 地铁站：附近有在建的地铁13号线德雅路站，预计2026年开通，从小区到该地铁站步行距离约400米。乘坐13号线，1站可到达光明城站，在光明城站可换乘6号线支线二期（在建）和广深港高铁。

• 得房率：以5栋为例，82㎡、84㎡户型得房率76.87%（不含赠送），89㎡户型得房率76.88%（不含赠送）。算上阳台飘窗等赠送面积后，部分户型使用率可达95%-100%，比如80㎡户型使用率在95%，89㎡户型得房率能做到100%，110㎡的四房使用率超过100%。

• 几梯几户：2梯6户、3梯8户

最新消息：【中建观玥名邸】即将加推一期1/2 栋收官房源，共 380 套，首推 1 栋 188 套，涵盖 80㎡、89㎡（横厅 + 竖厅）、107㎡竖厅户型，项目总高32层，2梯6户，精装修交付，新增89㎡横厅3房2卫户型，实体样板间和园林已开放，去年卖的3/5栋2026 年底交付，而今年加推的1/2栋2027年年中交付。

中建观玥名邸开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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光明城片区在建的13号线二期北延同观路站一路之隔！

综上分析，该项目无论是城央核心的配套还是匠心产品，都足够稀缺、足够全面，随便一点单拎出来都很能打，宜居度爆表！

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中建观玥名邸项目位于光明凤凰城片区，作为深圳市首批重点发展之一，集萃一城精华的行政、人文、商业、生态等全维资源。位于6号线光明城站和13号线同观路站中间，目前正处于基坑状态。一路之隔是九年一贯制学校光明城学校（深实验光明科林部），东侧为中海时光境花园、南边是华润润曜府及润晖府。

项目毗邻光明凤凰城商圈，拥有南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等成熟的教育、休闲、医疗、商业资源。

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项目地理位置优越，路网四通八达，距离地铁13号线德雅路站（在建）约100米，预计2025年开通运营，7站可直达南山；自驾上龙大、南光、外环高速可以快速抵达深圳各区中心。、

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本项目推广名为“中建观玥名邸"，官方电话☎☎400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；