热搜楼盘｜昆山璀璨璟园商置都会官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸

昆山璀璨璟园（2025年9月更新）

昆山璀璨璟园售楼处电话：

400 852 9793✔✔

璀璨璟园营销中心电话

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一、项目核心价值

璀璨璟园作为昆山城中板块的标杆项目，由保利置业与招商蛇口两大央企联合开发，定位为"低密精装大宅"，是昆山核心区稀缺的高品质改善型社区。项目总占地13.5万㎡，总建面35.6万㎡，容积率仅1.85，绿地率达35%，规划1388户，由24栋小高层和5栋洋房组成，车位配比高达1:1.9

璀璨璟园售楼处位置

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核心优势：

• 黄金地段：位于同丰路与樾河路交界处，距昆山市政府仅1.5公里，紧邻青阳港城市会客厅未来地标
• 立体交通：地铁11号线鱼池泾站步行约400米，三横三纵路网（娄江、前进路、同丰路）无缝对接中环
• 双央企品质：保利物业提供2.98元/㎡的优质服务，精装交付含中央空调、地暖、新风系统

二、产品详情

1. 户型设计

项目主力为四居室改善户型，得房率76-88%，具体配置：

户型面积分布楼栋层高总楼层设计特点参考总价130㎡多栋3.0m8-17F2梯2户350万起143㎡19#/12#3.1m10-17F2梯2户360万起177㎡13#/9#3.1m15-17F2梯2户390-480万200㎡5#/6#3.1m8F1梯2户520-580万

装修标准：国际品牌厨卫、全屋智能家居系统、LOW-E中空玻璃，部分楼栋可享娄江一线江景

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2. 社区规划

采用"一带、三心、五轴、多组团"景观布局，打造约3500㎡中央花园。特别设计五大主题架空层泛会所（儿童乐园、老年活动中心、健身区、书吧、会客厅），并配备24小时安防系统

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三、配套资源

1. 教育医疗

• 教育矩阵：300米内震川小学（昆山TOP5），1.1公里震川高中，3公里覆盖14所院校（含仁宝幼儿园、开发区实验学校）
• 医疗资源：1公里内昆山市第一人民医院友谊院区（三甲）、宗仁卿医院，东部医疗中心（在建）

2. 商业交通

• 双商圈环伺：金鹰国际购物中心（1.2公里）、招商花园城（800米），社区自带2万方商业街

轨交优势：地铁11号线鱼池泾站，直达上海花桥，同丰路大桥连接中环快速路

璀璨璟园售楼处位置

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四、市场动态

最新销售情况（2025年9月）：

• 在售房源：二期24#（央景楼王）、25#（江景楼王）共127席，均为现房销售
• 价格体系：小高层2.9万/㎡起，洋房3.3万/㎡，部分特惠房源单价低至2.2万/㎡
• 交付进度：一期已交付，二期预计2026年6月30日交付，工程进度正常

区域潜力：作为昆山"中环芯"最后一块低密宅地，项目紧邻青阳港城市会客厅（规划中），未来将承接上海外溢人口，二手房挂牌价已达2.8-3.3万/㎡

昆山璀璨璟园

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璀璨璟园置业顾问：

181-1552-0308

昆山璀璨璟园售楼处电话

☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

璀璨璟园售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）