上海
上海云湖壹号售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上海云湖壹号售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》坐落于金山区金水湖产业新城核心区域，由保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合开发。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，规划1768户，以15-17层小高层为主，主打建面约76-151㎡的2-4房户型。项目紧邻金水湖湿地公园，坐拥湖景资源，周边交通、商业、教育、医疗配套完善。
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「保利⛈✨上海云湖壹号售楼处☎☎：400-8787-740✨」
备案名“湖光雅筑”
保利落子金山区核心
金水湖产业新城
建面约76-104㎡2~3房
均价2.1万/㎡总价约139~241万
毛坯/装修 央企建筑 湖景社区
样板房线上预约中
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项目一房一价表
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项目基础信息
项目名称：保利⛈✨上海云湖壹号售楼处☎☎：400-8787-740✨
物业类型：高层
地上建筑面积：14.37万方
容积率：
绿化率：35%
得房率：73-76%
户型：76-104平
梯户比：1T2户
装修状况：装修+毛坯
车位：地上259个，地下1469个
车位比：1：1
总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）
层高：2.9米
总高：15/17层
总楼栋数：18幢
产权：70年
物业：招商局物业（一级资质）
物业费：2.6元/平/月
交房时间：总共两期，一期2023年11月交房，二期预计2025年3月
项目特色：生态科技型新城
开发商：上海建杉置业有限公司
本项目推广名为“⛈✨上海云湖壹号售楼处☎☎：400-8787-740✨”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”
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上海·金山根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全区域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。
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央企保利，深耕上海18年，凭借对土地未来的战略性前瞻研判、超前布局最具潜力的城市高能板块，以“智慧城芯+湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作。作为金山首个保利Well集合社区，将后疫情时代宣扬的健康理念融入生活细节，彰显科学健康的人居生活新范本。
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三进式归家 彰显东方仪式感
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户型图及样板间⛈✨上海云湖壹号售楼处☎☎：400-8787-740✨
76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）
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优势：户型布局合理，无死角，无浪费面积；
卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；
敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；
南北通透、通风性好。
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87平米3房2厅1卫️（精装+毛坯）
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优势：经典飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；
厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；
两间卧室分别位居于客厅两侧，私密性更佳；
卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好，卫生间带飘窗，增加实用性。
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