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✨【西安】绿城江城阅
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绿城·江城阅项目位于秦汉新城兰池大道中段，占地面积约57亩，总建筑面积约10.4万㎡，容积率约1.95、绿地率约35%，产品规划沿袭绿城高标准，打造纯粹的洋房、小高层住区。零距渭河，环境优越，是北跨第一站的“第一站”，各类配套丰富，鼎成高品质生活区。

【项目地址】 西安秦汉新城兰池二路与秦宫四路交叉口
【占地面积】 约38159㎡
【建筑面积】 约10.3万㎡
【产品类型】 6-9F、11-12F洋房
【容 积 率】 约1.95
【绿 地 率】 约35%
【总 户 数】 451套
【车位数量】 764个，其中地上38个，地下726个
【户型面积】 建面约143㎡四房两厅两卫，建面约185㎡四房两厅三卫
【开 发 商】 西安邦弘置业有限公司
【管 理 商】 绿城管理
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◎ 绿城，中国高端房产营造专家
绿城1995年成立于杭州，2006年在香港上市，先后引入港企九龙仓集团、央企中交集团作为战略性股东。
历经29年发展，绿城中国总资产规模超5300亿元，净资产规模超1100亿元，“绿城”品牌价值达1053亿元，连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，实力卓著。

◎ 绿城管理，中国代建第一股
绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。
绿城管理已连续七年保持行业市场份额22%以上，稳居行业第一身位。目前已进驻120座城市，合约总建筑面积约1.014亿㎡，在建面积约4720万㎡。

◎西安7载26作，2023年销售TOP1
绿城于2017年进驻西安，打造了西安全运村、桂语兰庭等品质典范，深得西安层峰人士垂青。6年深耕，26座人居代表作，有口皆碑。
继2022斩获西安房企销售额、销售面积双料TOP1，2023年绿城中国以172.8亿元、97.2万m²业绩再次斩获2023年西安房地产企业销售业绩排行榜TOP1，再度问鼎城市桂冠。

◎西安北跨，一个城市的璀璨未来
西安被确立为国家中心城市，需要更广袤的载体和空间，在渭河以南接近极限的情况下，北跨是唯一选择。“十四五”规划已明确“南控、北跨、西融、东拓、中优”的发展战略。
2023年2月，150个推进“北跨”发展项目集中开工，投资超千亿；全年预计开工287个项目，总投资8205.28亿元（数据来源：西安市人民政府网），昭示着“北跨元年”号角吹响。

◎秦汉新城，北跨第一站
秦汉新城被誉为“北跨第一站”。作为北跨桥头堡，依托优越的位置，承东启西，连南接北，发展动力十足，将打造为西安“下一个曲江”。

◎兰池大道中段C位，优悦繁华
绿城·江城阅位于秦汉新城兰池大道中段，渭河零距离，环境优越。周边配套丰富，鼎成高品质生活区。

◎重点配套
• 约850M 清华附中秦汉学校
由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设，是百年清华附中在北京市以外亲自管理的唯一一所公办的、全日制、寄宿制完全中学。
秦汉学校历年升学率均在90%以上；2023年高考本科过线率100%，一本上线率96%，理科紫荆班600分以上占比74.36%，文科紫荆班全省前2000名占比64.7%

秦汉小学（后宰门小学分校）
与享誉全省的西安市后宰门小学合作办学，科学管理、优质师资，助力孩子成才。

约500M 秦汉颐养医院（在建）
拟建成二级甲等综合医院，通过JCI认证，与国际化高标准医院接轨，打造为西北高端国际颐养相结合的标杆项目。

约2.5KM 明光路渭河大桥（规划）
南连西安城北、北接秦汉新城全长2.5公里，红线宽度40米，设计为双向六车道，计划年内开工，于2026年底建成通车。目前，项目已完成可行性初步论证。

约500M 红星美凯龙爱琴海购物中心（规划）
打造休闲、游玩、购物、居住为一体的爱琴海商业综合体。

约600M 渭河湿地公园
家门口就是约200万方、延绵约5.1公里的渭河生态湿地公园，周边还有渭河城市运动公园、西安湖、紫薇湖等环伺，生态环境绝佳。

约2.3KM大秦文明园
占地面积约7628亩，由秦咸阳城国家考古遗址公园、陕西历史博物馆秦汉馆、秦文明广场三大板块组成，国际化、市场化、生态化、人文化特征的大型历史文化旅游园区。

◎园林景观
4进礼序园林，全龄乐活天地

◎智能化体系
八大智能化体系，智慧社区服务

◎户型赏析

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