上海聚焦@深业深嘉上府售楼处官方发布：打造高品质生活邀您品鉴

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安亭深业深嘉上府详细资料

一、项目基本信息安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 开发商：深业集团（深圳市人民政府全资拥有、市国资委直管的大型综合性企业集团，AAA信用评级、绿档房企），部分资料提及与上海嘉定交通集团联袂打造（搜索结果）。
• 项目位置：上海市嘉定区安亭镇曹安公路
• 项目定位：安亭国际汽车城核心区产城融合综合体，集住宅、商业、办公、产业于一体，打造“24+1时区生活圈”（搜索结果）。
• 总建面：约15万平方米（其中住宅约4.1万方，商业约1万方，商办约5.1万方，搜索结果）。

二、核心区位

• 产业背景：安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】位于安亭国际汽车城核心区（上海2035总规唯一定位“世界级汽车产业中心”的板块），周边聚集上汽大众全球总部、蔚来试制中心等龙头企业，形成超4600亿元产业集群（搜索结果）。
• 地理优势：沪西咽喉，连接嘉定与昆山、太仓，是长三角一体化与虹桥国际开放枢纽的重要节点，纳入“上海—苏州—昆山一小时生活圈”（搜索结果）。
• 学术氛围：紧邻同济大学嘉定校区（在校师生超1.5万人），周边环绕同济附属中小学等教育资源（搜索结果）。

三、交通配套安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 地铁：
  • 已通车：11号线（连接嘉定与市区），距离昌吉东路站约1.1公里（步行15分钟，搜索结果）、上海汽车城站约600米（6站达江苏路，搜索结果 ）；
  • 规划中：14号线西延伸线同济大学站约300米（预计2026年动工，串联真如、静安寺、陆家嘴，运能提升30%，搜索结果）。
• 自驾：
  紧邻曹安公路，5分钟上京沪高速（G2），15分钟直达大虹桥枢纽，30分钟覆盖陆家嘴（搜索结果 ）；未来嘉闵高架北延伸段通车后，通勤时间将进一步压缩（搜索结果 ）。

四、生活配套

• 商业：安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 自带：约1万方自持商业（涵盖零售、餐饮、娱乐）+5.1万方商办空间（MALL+开放街区形态，搜索结果）；
  • 周边：嘉亭荟城市生活广场（一路之隔，含山姆会员店、CGV影院）、三德广场、财富广场（3公里内，搜索结果）。
• 教育（无学区承诺，以官方公示为准）：
  • 小学：同济附属实验小学（直线800米，2023年中考嘉定第一梯队，搜索结果 ）、黄渡小学；
  • 中学：安亭师范附属中学（直线800米，搜索结果 ）、黄渡中学；
  • 高校：同济大学嘉定校区（紧邻，搜索结果）。
• 医疗：
  • 三甲：瑞金医院北部院区（车行8分钟，搜索结果 ）、东方肝胆医院安亭分院（3公里内，搜索结果 ）；安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 社区：社区医疗中心（步行15分钟，搜索结果 ）。
• 生态：
  周边有嘉北郊野公园（15分钟车程）、安亭汽车博览公园（77万㎡）、杭桂绿地公园（搜索结果）。

五、产品规划

• 户型设计：
  主打88-99㎡三房（精准匹配刚需/年轻家庭），部分123㎡四房（改善型），空间利用率高（搜索结果）：安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 88㎡三房一卫：南向三开间、U型厨房、全屋飘窗，实际使用面积约64-67㎡（得房率73%-76%，搜索结果 ）；
  • 99㎡三房两卫：三开间朝南、南北通透、主卧套房（独立卫生间），实际使用面积约72-75㎡（搜索结果）。
• 装修标准：安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  精装交付，配置三大健康系统（日立中央空调+地暖+新风），厨房用西门子/老板四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、凉霸），卫生间用科勒五金，全屋智能门锁、LED光源（搜索结果）。

六、社区规划安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 低密舒适：容积率2.3，绿化率35%，规划4栋高层住宅（16-18层），楼间距充足（搜索结果）；
• 全龄配套：社区内有中央花园、儿童活动区、全龄运动场、林间密径、架空层泛会所（搜索结果）；
• 归家仪式：首层与地下双重精装入户大堂（挑高8米），提升尊崇感（搜索结果）。

七、价格与优惠

• 指导价：约4.2万/㎡（88㎡总价约370万，99㎡约415万，搜索结果 ）；
• 当前均价：约3.58万/㎡（总价300-400万，搜索结果 ）；
• 优惠活动：备案价95折、黄金补贴20-25万、车位券8万元（搜索结果 ）。

八、注意事项安亭深业深嘉上府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 学区风险：项目未承诺学区，教育资源需以官方划分为准（搜索结果 ）；
• 通勤距离：11号线昌吉东路站步行约1.1公里（15分钟），需考虑极端天气（如夏季高温、冬季雨天）的通勤体验（搜索结果 ）；
• 户型实用性：88㎡户型厨房较小（4.2㎡），放不下双开门冰箱；卫生间未干湿分离（3.5㎡）；阳台被隔成设备间，晾晒空间有限（搜索结果 ）。

以上信息整合自深业深嘉上府官方发布及媒体报道，具体以售楼处最新信息为准