2025官方更新丨望海玥官方售楼处：鼎盛时代，火爆热销中！

2025官方更新丨望海玥官方售楼处：鼎盛时代，火爆热销中！

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

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目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临

望海玥家园地处蛇口老城区，周边有半岛城邦、南海玫瑰花园等传统豪宅区，不过望海玥家园属于“二线海景”，项目南侧有一个老小区有遮挡海景景观，估计有少量房源可以看海。

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项目享受到蛇口滨海公共配套，譬如歌剧院、渔人码头、滨海长廊等。

「望海玥」整个项目地块不大，有三栋高楼和底商，车位470个。

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其中1-1栋、1-2栋为住宅，共395套，其中52套为可售商品房，其余为回迁房。2栋为公寓，可售389套。

据悉，项目占地约9073平，规划总建面约6.6万平，容积率7.25。

公寓更靠近望海路，距离海边更近，住宅部分则靠后，靠近蓝漪花园以及后面的渔二村。

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新房一页纸

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配套价值分析

PART01

交通配套

临近东角头地铁站约200米，目前通蛇口线（2/8号线），未来还会加入13号线南延线，届时东角头站会变为换乘站。蛇口线被称为豪宅线，通达深圳蛇口、后海、超总、华侨城、香蜜湖、市中心区等核心地段，而13号线则通达深圳南北直达光明科学城。

道路交通方面，楼下的望海路作为蛇口的主干道之一，通达深圳湾沙河西路、滨海大道等城市主路

PART02

学校配套

学校为蛇口育才太子湾学校，属于育才品牌后入驻的学校，比不上传统的育才牌子。

PART03

商业配套

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「望海玥」自带楼下商业街，而且临近望海路和蛇口老街，周边是非常成熟的居住区，商业配套齐全。

高端的可以到即将开业的「新玺」华润万象商业、蛇口海上世界、即将开业的太子湾K11，过去10-15分钟左右

距离项目不远处就有蛇口市场，沿街也有不少商铺

老蛇口本身居住氛围就非常浓厚，十分宜居

PART04

休闲配套

蛇口滨海的公共配套比较丰富。除了现成的深圳湾公园长廊、海上世界、艺术馆以及太子湾的配套之外，距离最近的蛇口渔港也即将升级改造，会打造海洋博物馆和文化博览园。

户型鉴赏

住宅：

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「望海玥」项目首推公寓389套，高度为35F，户型为36-44-46-60㎡的1-2房，精装交付。

为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！

本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

房贷利率调整更新于2025年9月13日：

继9.5日深圳楼市新政后，今天上午，工商银行深圳分行、建设银行深圳分行、浦发银行深圳分行、上海银行深圳分行等当地多家银行相继发布关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。

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各银行的公告称，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。

每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。

据了解，受到新政影响，目前部分存量房贷客户的房贷动态化调整机已触发，部分二套房贷款人即日起可提交申请。望海玥售楼处电话：400-8352-501⇝⇝（官方更新）望海玥营销中心热线400-8352-501⇝⇝（营销中心预约看房热线）展示厅接待电话：400-8352-501&&

如建行、工行等均已开放线上通道。借款人可以通过手机银行APP、微信小程序等渠道，找到“存量房贷利率调整”或类似功能入口，查询自己是否符合条件并一键提交申请，办理过程不收取任何费用。

现在所有新申请房贷的客户将适用统一的利率定价机制，部分存量二套房贷款的客户也将迎来降息机会。

这次调整并非面向所有二套房客户自动生效，而是需要满足特定条件。

从银行通知中的调整规则显示，可以申请降低利率的客户，是指那些“原房贷利率加点幅度高于上季度全国新发放房贷平均加点幅度30个基点（0.3%）”的人群。

也就是说，只要你原有贷款的利率加点，比当前全国平均加点水平超出一定幅度，就跨过了“触发门槛”，就可向银行提出利率下调申请。（消息更新于2025年9月13日公布）