广西
9月12日，在防城港市司法拍卖市场上，迎来了一宗价格比较低的房产拍卖，一栋位于防城区茅岭乡茅岭村码头队蛇岭边的房地产被拍卖。这栋房子是一栋自建房，从房子本身来说，是一栋非常不错的房子，房子虽然是自建房，但属于独栋的，不是联排房屋，房子门前还带有一个私家花园。房子宗地面积100.8平方米，土地属于国有出让建设用地，已经缴纳土地出让金了，不是划拨用地，也不是农村宅基地，房子一共四层，建筑面积407.79㎡，房子为普通装修，略显有些老旧。
不过刨去房子本身，从位置来看，这栋自建房可能不是很好，房子不在防城港市区，而是在防城区茅岭镇茅岭村，是镇上的房子，而且还不是镇区中心的房子，房子位于钦防铁路旁边，离防城区茅岭镇卫生院比较近。茅岭镇离防城港市区比较远处在防城港和钦州市之间。所以，此次拍卖的这栋房子，其实跟农村自建房没有多大区别，只不过房子的土地是国有出让用地，不是农村宅基地建设的房子而已。
可能也是位置不是很好，这栋房子此前已经进行过一次拍卖，当时起拍价是71.6202万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了57.2962万元，降价了14.324万元。这次终于吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋自建房，成交单价只有1405元/平方米。
应该说，此次拍卖的这栋房子，四层，按照现在建设成本，包装修好的话，估计也要三四十万了。加上买地钱的话，可能价格也是差不多要57万。这栋房子虽然不是在镇区中心，但是还是要比普通农村的自建房好一些，而且还是靠近路边的房子，出行方便。
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