安徽
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琥珀梓桐院，合肥城建以百年家宅之志，传承庐州人文脉络，打造新一代中国式宅院生活范本。项目涵盖4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅，容积率低至1.0/1.1，总建筑面积约165824.5㎡，仅规划297席珍稀院墅，成就四代同堂的理想居所。
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合肥城建作为安徽省首家房地产上市公司，国家一级开发企业，深耕行业41年，始终坚持“一核两翼一助推”战略布局，涵盖地产开发、项目代建、物业服务及租赁业务，荣获2024年中国房地产上市公司综合实力第38名，2023年安徽上市公司总投资规模20强，国家AAA级信用评价等级，实力铸就品质保障。
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追溯经典，合肥城建早在90年代便以琥珀山庄项目开创庐州人居新纪元，采用因地制宜、依山傍水的营造理念，融合皖南明清建筑精髓，打造新徽派风格，荣获中国建设工程最高荣誉——鲁班奖，“琥珀流光”自此成为古庐州十景之一，成就时代人居典范。
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如今，琥珀精神再续辉煌，合肥城建倾力打造“梓桐院”百年家宅，以“梓桐”寓意家族繁荣绵延，以“院里”承载礼序自然，延续美好人居基因，致敬国人心中不变的院落情怀。项目择址少荃湖畔，占据城市副中心核心位置，三园环绕，生态资源得天独厚，实现“自然环抱明珠”的诗意栖居。
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项目周边汇聚少荃湖公园、龚湾河景观带及少荃湖景观中轴，形成超长生态绿线。少荃湖占地1500余亩，被誉为合肥主城区最大天然湿地，湖岸风光旖旎，是城市中难得的自然静谧之地。龚湾河景观带规划面积约30万方，以“一廊三湾六曲九境”为结构，串联自然与文化，营造诗意栖居的立体画卷。
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在教育资源方面，项目周边规划有南门小学少荃湖分校（建设中）与合肥168中学北校区（建设中），优质学府环伺，为孩子的成长提供坚实保障。教育配套信息仅为展示，最终学区划分以实际确认函为准。
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项目集结全球顶尖设计机构与大师团队，以国际前沿视野，打造具备百年传承气质的中国宅院。上海天华、矩阵纵横、上海罗朗等一线设计机构联袂打造，代表作包括莫干山裸心堡、古北壹号、招商虹玺、建发上海苏河望等，共同演绎琥珀梓桐院的非凡格调。
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产品设计方面，琥珀梓桐院以天地院落为核心，打造稀缺亲地组合，涵盖双拼、叠拼及第四代立体生态住宅。双拼户型建筑面积约541㎡，配置实体院墙、地面院落、空中院落及室内挑空空间；叠拼建筑面积约255-364㎡，创新无中叠设计，实现双首层归家体验；立体生态住宅建筑面积约247-313㎡，配备双L型空中花园、IMAX级视野、高赠送率，得房率超100%。
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项目在空间赠送上亦实现极致突破，地面院落最高赠送面积超300㎡，空中院落最高达120㎡，室内挑空最高60㎡，充分满足四代同堂的多样化生活需求。同时，依托地形打造300米峡谷景观，实现部分产品双首层设计，将“地下空间地面化”，营造立体叠水森屿之境。
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立面设计上，琥珀梓桐院以“天地之脊”为灵感，融合树木年轮意象，象征自然生长与百年传承。全铝板360度极繁工艺打造，涵盖弧线铝板、热弯工艺、系统窗、三玻两腔玻璃，赋予建筑高颜值与高辨识度，呈现优雅天际线。
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项目还配置约2000㎡湖岸无际会所，打造私享社交空间。涵盖家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、院下品茗、会客厅等多元功能，满足高端圈层的社交与生活所需。无界蔚蓝泳池、燃境健身空间、福满私宴厅，皆为业主专属定制。
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超级地库亦是琥珀梓桐院的一大亮点。地库设计突破常规，融入艺术与功能，提升归家仪式感。SVIP车位为双拼与叠拼配置私家车库，PLUS车位层高近5米，车位加宽20cm，预留房车车位，打造流瀑地厅、私享洗车房与司机休息室，实现地库空间的极致延展与人性化体验。
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