云报传媒广场B座写字楼招租

一、标的简介(位置、面积、交通等基本情况)

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项目整体概况

云报传媒广场2021年建成并投入使用，项目位于云南省昆明市南市区副中心核心腹地，项目地处日新路以北、润城以西、时代年华以南、法苑小区以东，用地面积27.57亩。

由A、B座两栋主楼和C座一栋副楼组成，建筑面积约12万平方米，其中地上建筑面积约8.7万平方米，地下建筑面积约3.3万平方米。

云报传媒广场按照甲级写字楼标准设计和建设，智能化设计按照新一代5A办公楼宇的标准进行配置，业主单位为云南报业传媒（集团）有限责任公司，项目为框架剪力墙、核心筒结构写字楼。

云报传媒广场自投入使用至今，先后荣获“中国建设工程鲁班奖”“昆明市物业管理示范大厦”“昆明市物业管理学习考察基地”“西山区文明单位”“西山区楼宇经济发展联盟”等荣誉称号。现已入驻有中央驻滇单位，省级党政机关、企事业单位等客户。

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A、B、C座概况

云报传媒广场A、B座主楼为“孔雀开屏”造型，共有地上建筑23层，总高99.9米，总建筑面积为7.6万平方米。1、2楼为贯通式裙楼设计，3至23楼分别由A、B座两塔楼组成。

大楼采取南北双门入户大堂设计，大堂挑高达5.5米，配有2部扶梯，一楼大堂配有大型阶梯式多媒体报告厅、多语种同声翻译会议厅、小报告厅、贵宾厅、会议室，二楼配有露台、共享大厅，全方位满足入驻单位的会议功能需求，云报传媒广场共有车位671个。

云报传媒广场A、B座主楼标准层高4.15米，单层建筑面积1454-1823平方米，每座楼配备5部客梯、2部消防电梯兼货运电梯。面向日新中路方向采用引桥设计，实现车辆从南广场地面直达二楼南门，展现高品质接待。同时，南广场从地面到二楼采取阶梯步行设计，满足贵宾接待的同时，兼顾大型活动、大型团体合影等功能需求。

办公层不同朝向景观

二、相关交易条件（租赁面积、租赁方式、期限等）

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房屋情况表

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房屋简介

云报传媒广场B座标准层建筑面积1454-1823平方米，配备5部客梯、2部消防兼货运电梯，近正南正北坐向，南侧视野极其开阔，中高层一览“高原明珠”滇池及西山“睡美人”。楼层为核心筒设计，已经进行了初步简装，卫生间、电梯前室精装，大楼四面为双层中空镀膜玻璃幕墙，在闹市中尽享宁静的办公空间，幕墙边缘预装有通风器，楼层预设空调风管、消防喷淋、基础照明等系统。每个楼层均预留2间空调机房，配有2套大金牌可调温新风机，南北向分别控温，各个楼层独立送风。

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承租要求

房屋仅限承租方自己使用，承租方不得将房屋转租、分租、转让、合租、与他人交换使用，或以任何形式让其他方以承租方的名义使用。不接受联合体承租。

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租赁方式

1.租赁年限：1年起租，不超过10年。

2.租赁面积：半层起租

3.租金支付方式：预付，每半年或一年一付

4.租金单价：面议

5.租金递增：面议

6.租赁履约保证金：面议

7.物业费：12.42元/㎡·月（含公共物业服务费、二次加压费、日常办公生活垃圾处置费）

三、项目配套

云报传媒广场B座配套多媒体报告厅、多语种新闻发布厅等共享会议厅,适合国际会议、新闻发布会、学术交流、演讲会、培训会、分组讨论、考试面试等活动。

配套功能

四、联系人及联系方式

联系人：李先生，杨女士

联系电话：13888334633、13668760282

以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时委托方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以在云南省产权交易所集团有限公司网站正式挂牌的公告信息为准。

来源 “云南产权交易”微信公众号

责任编辑 猫恩泊

责任校对 杨飏

主编 武熙智

终审 编委 刘超