宝安石岩上屋锦城：是统建楼吗~是小产权房吗~是住宅还是公寓

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上屋锦城是统建楼，也是小产权房，产权性质为住宅。

上屋锦城是由村委和集体经济组织牵头建设的统建楼项目，土地性质为集体土地，所以属于小产权房范畴。

项目的房屋用途是住宅，户型设计也以满足家庭居住需求为主，如设有独立厨房、卫生间等，为业主提供了较为舒适的居住空间。

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上屋锦城是位于深圳宝安石岩的小产权房项目，以下是楼盘基础信息及全面介绍：

- 基础信息：

- 价格：一房35.8万起，两房49.8万起，三房63.8万起。

- 租金：一房租2200元，两房租3200元，三房租4200元。

- 付款方式：可一次性付款，也可分期3-5年，利息3-6厘。

- 位置：位于宝安区石岩街道，零距离6号/13号线上屋地铁站。

- 项目介绍：

- 交通配套：作为双地铁口物业，项目出门即公交车站，乘坐地铁2站可达龙华，3站可达南山，通过石岩外环、北环路等可贯穿全深圳，交通十分便捷。

- 教育配套：周边教育资源丰富，有园岭、田心幼儿园等学前教育机构，还有上屋小学、东湖小学、羊台山小学、罗租小学、为民小学、官田学校等，可提供全龄一站式教育。

- 生活配套：500米范围内有石岩最大商圈，包括星城购物广场、世纪汇商场等，星巴克、海底捞、肯德基等品牌商家入驻，还有官田市场、石岩人民医院等，休闲娱乐餐饮等配套一应俱全。

- 绿化配套：周边有羊台山森林公园、石岩湿地公园、官田主题公园等，生态环境较好，适合居民休闲散步。

- 户型特点：房源前后无遮挡，采光良好，且带有大阳台，居住舒适度较高。

需要注意的是，小产权房存在一定的局限性，如无法获得合法产权证明、不能自由交易、难以获得银行贷款等，购买时需谨慎考虑。

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总结：

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