北京
中指研究院讯：9月12日，青岛成功出让一宗市北区宅地，中海以楼面价13180元/㎡斩获地块，折合成交总价约8.41亿元，溢价率0.61%。
地块编号370203015004GB00079，土地位置市北区辽阳西路以南、南京路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积26572.1㎡， 规划建筑面积63773.04㎡，容积率2.4，起始楼面价13100元/㎡，折合起始价8.35亿元。该地块6轮竞价成交，由青岛博莱置业有限公司（中海）以楼面价13180元/㎡竞得，折合成交总价8.41亿元，溢价率0.61%。
图：地块位置
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青岛土地市场月报2025年8月
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▌370203015004GB00079
地块位置：市北区辽阳西路以南、南京路以西
用地面积：26572.1㎡
规划建筑面积：63773.04㎡
用地性质：住宅
起始楼面价：13100元/㎡
成交楼面价：13180元/㎡
成交价：84052.87万元
溢价率：0.61%
竞得人：青岛博莱置业有限公司
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该地块位于中央商务区，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省规范小学青岛第五十三中学小学部、省规范中学青岛第五十三中学(鞍山路校区)、青岛市立医院徐州路院区、购物中心新业广场等生活配套。
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