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「大华·梧桐樾」

双轨交|同济附属实验学校旁

建面约84/92/102㎡高层

总价约290-410万

建面约121-150㎡叠墅

总价约560-830万

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基本信息

• 项目地址：嘉定区博园路与米夏路交汇处。
• 总建筑面积：约 33.69 万平方米。
• 占地面积：约 9.26 万平方米。
• 容积率：2.3。
• 绿化率：30%。
• 规划户数：2117 户。
• 车位总数：2736 个。
• 物业公司：大华服务。
• 产权年限：70 年。

户型信息

• 高层户型：有建面约 88㎡三房两卫、115㎡“3+1” 房等户型。其中 88㎡户型客厅面宽 3.6 米；115㎡户型客厅与灵动空间可打通成 6.4 米巨幕横厅。
• 洋房户型：建面约 145㎡四房两卫，得房率 82%，一梯两户私梯厅设计。

周边配套

• 交通配套：距 11 号线昌吉东路站约 800 米，7 站进中环，13 站抵江苏路。自驾出门即上京沪高速，20 分钟可到虹桥枢纽，30 分钟到中山公园。未来还有 14 号线西延伸（规划）与嘉青松金线（招标）在此交汇。
• 商业配套：3 公里内有嘉亭荟、万科印象城、曼度泛乐城三大商业体，总商业量超 50 万㎡。
• 教育配套：1 公里内有东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校，3 公里内还有安亭中小学、华师大双语学校等。
• 医疗配套：有东方肝胆外科医院、安亭医院等，驱车 5 分钟即到。
• 生态配套：4000 亩颖奕高尔夫、1150 亩上海汽车博览公园、12 公里吴淞江滨江绿道就在家门口。

小区规划

• 建筑立面：采用现代典雅风格，窗棱格构设计。
• 园林景观：打造 “春、夏、秋、冬” 四季主题景观，有多重绿化体系，还有 “鲲鹏” 主题儿童乐园、约 760 米 “汽车文化” 主题跑道等全龄化配套设施。

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海派大华时代仰望

大华集团:源起上海34载初心如磐

大华集团成立于1988年,中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展,于近30多个城市,为约70万业主构建美好生活

品牌实力:耀誉时代城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档,财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典,被业内称为“城市别墅专家”

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基础信息

规划产品:墅质高层、低密叠墅(复式住宅)

容积率:2.3

绿化率:35%

产品面积:建面约91/101㎡高层,约122/135/145㎡叠墅

迭代墅品阔景舒居

大华·梧桐樾约30万方静谧墅区,主打墅质高层、低密叠墅(复式住宅)产品.

『建筑立面』:现代美学立面,窗棱格构

『归家礼制』:门、街、坊、巷、院五重归家礼制

『六艺墅居』:复刻宋式生活艺境,演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

『园林规划』:多重绿化体系,打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

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南地块首开房源位置↓

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南地块二期加推房源位置↓

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【大华·梧桐樾】因地制宜利用天然河道精心布局.项目被新开河、苏州河双河流环绕,静谧水岸带来天然诗意与自然气息,丰盛的滨河景观与建筑融为一体,还生活以最自然灵动的本真.

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上海嘉定大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-8618-004（预约看房热线）【大华·梧桐樾】在社区景观的打造上,将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中,营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境.

效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准大华·梧桐樾售楼处电话：400-8618-004

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以“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区.

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建筑采用现代美学立面,简约潮流,彰显城市精英的风范.窗棱格构的设计别具一格,打破了室内外界限的同时,带来充裕的采光和更好的景观视野.大华·梧桐樾售楼处电话：400-8618-004

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社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时,丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活,给业主带来归家的温馨感.

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户型鉴赏↓

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高层样板间实拍▼

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叠墅样板间实拍▼

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