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广府壹號：天河智慧城旁的24小时创意生活新天地

广府壹號位于广州市天河智慧城附近，紧邻第三条东部发展轴，串联起智慧城、金融城、科学城等重要区域。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，该项目迅速成为市场关注焦点。本文将从多个维度深入探讨广府壹號的独特魅力。

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1. 项目基础介绍

广府壹號由融创华南区域集团倾力打造，是粤府系2.0的首作。项目总占地面积约44,995平方米，建筑面积达180,190平方米，涵盖多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目主打建面约75-140平方米的精装三到四房住宅，采用独梯入户设计，彰显豪宅品质。物业管理费为3.2元/㎡/月，物业公司为时代物业管理有限公司。

2. 地理位置

广府壹號位于天河智慧城旁，该板块近年来发展迅猛，形成了移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群，现有中移互联网、网易、酷狗等科技企业1800多家。项目同时位于第三条东部发展轴上，串联起智慧城、金融城、科学城等区域，未来发展潜力巨大。

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3. 交通路线

交通是广府壹號的一大亮点：

• 地铁：距离地铁6号线黄陂站约900米，步行可达；地铁21号线科学城站和黄埔有轨电车6号线也近在咫尺。

• 路网：五横（广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速）和五纵（华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道）构成了四通八达的交通网络，自驾出行同样便捷。

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4. 学校配套

教育资源方面，广府壹號同样表现出色。项目配建一所24班小学、1所幼儿园、1所托儿所和1家社区少年宫，提供全龄段优质教育。周边还有科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学、黄陂小学等重点学校，为孩子的成长提供了坚实的基础。

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5. 生活商业

广府壹號周边商业配套丰富，3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、凯得广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。此外，项目首创片区内“邻里中心”概念，打造“壹號生活荟”，成为社区内多维度、有温度的城市空间。

6. 医疗配置

医疗保障方面，广府壹號享有丰富的高端医疗资源。项目周边有多家三甲医院，如中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），驾车耗时约15分钟即可到达。优质的医疗资源触手可及，让全家生活更加安心。

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7. 在售房源及户型设计

广府壹號主力户型涵盖建筑面积约75-140平方米的精装三到四房，满足不同家庭的需求。例如：

• 75㎡“2+1”房两厅一卫：紧凑合理，适合刚需买家。

• 85㎡“2+1”房两厅两卫：空间更为宽敞，适合小家庭居住。

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• 95㎡三房两厅两卫：功能分区明晰，适合追求更高居住品质的家庭。

• 120㎡四房两厅两卫：超大空间，适合大家庭或三代同堂。

• 140㎡四房两厅三卫：顶级配置，尽享豪华居住体验。

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8. 社区配套

为了提升居民的生活品质，广府壹號内部规划了多种配套设施，包括社区园林、文化站、网红肉菜市场、幼儿园、社区卫生服务中心、社区少年宫等。项目还与太古汇方所书店合作，打造广州市第二家方所美学体验空间，成为社区内多维度、有温度的城市空间——24小时创意生活新天地。

9. 周边环境及后续发展

广府壹號背靠广州“东肺”天鹿湖森林公园，拥有1.5万亩天然氧吧，享受广州市区唯一一片大规模禾雀花原生生态景观。周边还有牛头山森林公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园等多个自然景点，空气中负离子含量高，为居民提供了良好的休闲环境。未来，随着区域的发展，这里的配套设施将进一步完善，升值潜力不可限量。

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总结

广府壹號凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及高端的居住体验，在广州楼市中脱颖而出。无论是追求便捷通勤还是注重孩子教育的家庭，这里都是一个不可错过的选择。对于那些希望享受高品质生活的购房者来说，广府壹號无疑是一个理想之选。项目的独特设计理念和丰富的社区配套，使其成为天河智慧城旁的24小时创意生活新天地。

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