◈信达·繁花里售楼处|信达·繁花里官方发布：低密品质生活

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信达·繁花里是市桥核心首个新规产品。

项目总占地约2.1万㎡，总建筑约6.1万㎡，容积率3.0，规划共4栋高层洋房，产品涵盖75-94-100-108㎡三至四空间，最高约120%使用率。

「市桥十年未遇的量级作品，实则是用产品力重构了番禺人居的价值坐标系。」

园林规划更显系统思维，以“花开岭南・盛境番禺”为核，通过一重境“人・烟火”、二重境“花・盛境”、三重境“时・流转”等三重归家文化秘境的递进式设计，让非遗符号与互动场景实现深度融合。

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效果图

而约2730㎡滨水公园与4512㎡繁花逸园则组成“双公园生态”，如同社区的“绿色肺叶”，大幅提升了社区的负氧离子浓度，为业主提供了健康的生活环境。

示意图

四大主题架空层各有特色，“书香艺境”满足阅读爱好者的需求，“活力聚场”是健身达人的天地，“童趣奇乐”区让孩子尽情撒欢，“悦心茶室”则是长辈品茗交流的好去处，全面覆盖了全龄段的需求。

规划图

风雨连廊如同一条纽带，将社区内的各个场景串联起来，无论晴雨，业主都能自如穿梭于社区的各个角落，形成一个全天候的活动网络。

作为市桥首个深度应用新规的项目，信达・繁花里用“空间效率革命”证明：有限面积不必向舒适妥协。

依托最高约120%的超高使用率，75-108㎡户型实现了“小面积承载大生活”的精准运算。

·75㎡三空间做到南北对流+四开间朝南，清晨阳光透过四扇朝南窗户洒满每个房间，传统100㎡才有的功能密度，在75㎡空间里实现了完美压缩。

户型图

·94㎡四空间以“6.4米IMAX阳台+灵动空间”构建家庭成长模型，主卧套间的步入式衣帽间让女主人的换季衣物有了专属领地，270°环幕飘窗则将园林景色框成流动的画。

灵动空间，现在是孩子的乐高王国，未来可改造成书房或二胎儿童房，使用率堪比旧规125㎡产品。

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户型图

·108㎡户型更以15米南向超大面宽对标豪宅，7.2米南向巨幕阳台+LDKG无界空间，孩子在客厅搭积木，母亲在中岛台准备点心，父亲在开放式书房处理工作，视线交汇间满是互动的暖意，改善家庭的体面与温馨在此尽显。

户型图

项目具备显著的地段价值——地处老城核心，周边是繁华商圈，配套所见即所得，烟火气浓厚，“学铁商”样样硬核的六边形战士。

“学”——名校教育的清晰性。

信达·繁花里周边约3公里便有13所学校环绕，其中3所省一级小学，南阳里小学，还有市桥中心小学、北城小学，更有2所重点中学广东仲元中学、番禺实验中学，覆盖12年省级教育。

不久前，教育局的复函已正式确认，信达・繁花里的对口学校为南阳里小学。南阳里小学作为省一级学校，拥有丰富教育资源与百年深厚文化底蕴，在番禺区教育梯队中占据举足轻重的地位。（复函要求人户一致方能就读南阳里小学起始年级，最终以政府教育主管部门及校方的最新招生政策为准。）

南阳里小学实景图

信达·繁花里构建了优质的教育路径
，为家长
们消除了子女教育选择的后顾之忧。

这份教育的正式官宣
，不仅让信达・繁花里的人气度迎来新一轮攀升，更让
整个广州楼市的焦点聚集于此。

“铁”——“地铁+公交+路网”的立体交通体系。信达·繁花里临近两大主干道禺山大道、西环路，毗邻地铁3号线市桥站，还临近规划中的地铁26号线，未来有望是地铁上盖。

“商”——三大商圈汇聚。从信达·繁花里步行可达市桥城芯商圈，包括易发商业街、钻汇广场、兴发里（规划中）。

在“学铁商”之外，信达·繁花里医疗配套亦无忧，附近3所甲级医院，包括番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院。

这些只是“基本配置”，信达·繁花里还拥有更有层次的“精神配套”。

信达·繁花里坐拥一城繁华，既由此漫步至市桥水道，又可以自驾至大夫山森林公园休闲一刻，还可以去西坊大院、市桥渔帆感受文化的熏陶。

河景、园景、文旅景观，应有尽有。

逛累了，就回到家附近喝喝茶、吃点特色小吃，感受老城的烟火气。

信达·繁花里近旁就是多家老字号、网红餐厅，包括陈茶馆、灿记煲仔饭、光南凉茶甜品店等。

闲坐片刻，美食入口，伴着周遭亲切的乡音闲谈，还是熟悉的味道。

那些被琐事缠上的焦虑、被脚步追着的疲惫，就在这一口热食、几句乡音里，直接消除了。

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