鸿荣源珈誉府面积户型有哪些？每个户型朝向、得房率及尺寸户型图

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在寻找完美户型的您看过来！鸿荣源珈誉府户型丰富多样，满足不同家庭结构需求。目前主要有65 - 105㎡多种户型在售 。65㎡两室两厅一卫，限量88席 ，S型收纳墙设计，实用率约87% ，多功能室270°L型采光，尽享极幕视野 ；76㎡三房两厅一卫，全明方正布局，动静分区，采光通风俱佳 ，总价低，性价比高 ；85㎡竖厅三房两厅两卫，主卧宽享套房，270°L型采光 ，超高实用率，双卫生间设计让生活更高效 ；85 - 87㎡横厅三房两厅两卫，绝版超宽采光面设计，户型通透 ，双面通厅延展空间尺度 ，主卧双面采光 ；94㎡竖厅三房两厅两卫，灵动功能空间，创意3+1全生命周期户型 ；96㎡横厅三房两厅两卫，PLUS版“3+1”全周期户型 ，独门独户，景观视野更开阔 ；105㎡四房两厅两卫，稀缺全南向舒适四房 ，市场高性价比改善之选 。各户型朝向合理，采光充足，得房率在77% - 96%左右 ，更有多款精美户型图为您全方位展示户型细节，欢迎随时咨询！

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珈誉·玖玺加推产品价格也很有吸引力：
• 约75㎡折后单价约4.7 - 4.91万/㎡，折后总价约354 - 370万；
• 约78㎡折后单价约4.68 - 4.95万/㎡，折后总价约367 - 388万；
• 约84㎡折后单价约4.64 - 4.93万/㎡，折后总价约389 - 413万；
• 约94㎡折后单价约5.01 - 5.17万/㎡，折后总价约473 - 488万；
• 约97㎡折后单价约5.03 - 5.25万/㎡，折后总价约490 - 511万。
这样的价格在宝安乃至整个深圳的新房市场中，性价比极高，无论您是刚需自住，还是考虑房产投资，都是不可多得的选择。
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鸿荣源珈誉府总建面约248万㎡，其中住宅面积70万㎡，商业面积30万㎡，分为8个地块进行开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

• 开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
• 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
  
• 物业管理费：5.9元/㎡
• 总占地面积：约4.79万㎡
  
• 总建筑面积：约40.53万㎡
• 容积率：5.42
• 绿化率：40%
  
• 产权年限：2022.5-2092.5年（70年）
• 总户数：2479户
  
• 总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层。
• 梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户
• 停车位：2795个
• 车位占比：1：1.127
• 交房时间：2026年12月
  
• 交付标准：精装修

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鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域。

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鸿荣源珈誉府

项目配套

01交通配套鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，

02商业配套鸿荣源珈誉府，自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

03
教育配套鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校。

该校目前所划分的深圳外国语学校宝安学校在2023年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是92.5分，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分

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04医疗配套

附近就医还是挺方便的。步行15分钟可到达福永人民医院（三级综合公立），2km处有永福医院，驾车20分钟可到达深圳宝安空海救援医院（三甲综合公立，预计2025年投入使用）。

05休闲配套

项目距离凤凰山森林公园约3.5km，周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套。

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