持续破圈！赣州这里，火了！

赣州的焦点，从未如此炙热地汇聚于一处过。

2025年的蓉江新区，再一次以蓬勃之势，成为城市发展的新引擎。

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蓉江新区的热度，被持续点燃

多场文化、体育活动举办，赣州蓉江新区成功破圈。

8月2日-3日举办的G.E.M.邓紫棋 I AM GLORIA 世界巡回演唱会2.0-赣州站，共吸引来自全国各地的观众8万余人到场，赣州人在家门口就看上偶像的演唱会！

7月13日“赣超”联赛火热开打，热血赛事持续刷新观看纪录，生动诠释了“举办一场比赛，认识一座城市”的内涵。

在10月，这里还将迎来2025张韶涵「觅光」巡回演唱会-赣州站；11月2025姜育恒永远巡回演唱会-赣州站……

热度持续飙升，推动更多人对蓉江新区从“围观”转向“深度了解”，成为人气沉淀的基石，使其在城市发展坐标系中跃升为“价值新极点”。

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大项目接连落地，迎价值释放期

若说文化体育活动是蓉江新区的“城市表情”，那么重大项目便是支撑其发展的“骨骼架构”。

蓉江新区地处赣州中心城区几何中心，被赋予“城市核心、都会客厅”的战略定位，是赣州建设省域副中心城市的主阵地。

随着赣南大道高架快速路（蓉江段）、蓉江三路高架快速路等路网建成通车，立体化交通体系已然形成，为产业导入与人口集聚奠定了坚实基础。

作为“山水智慧城”的核心承载区，蓉江新区高标准打造滨江公园、新世纪（运动）公园、新世纪（十里花溪）公园三大生态公园，总面积达4100余亩，生态宜居环境已然呈现。

江西省首家央企总部中国稀土集团总部及科创中心建设正酣，天键股份健康医疗总部、蓉商总部大厦等项目接连落子。

不久前启动的赣南数智城“首发区”欧潭数智岛项目，更将以数智经济为核心，规划建设科创集聚区、青创社区与高品质栖居社区，打造集科技创新、产业孵化、人才集聚于一体的现代化城市半岛。

重量级项目集中落户，将形成科创+产业+人才的“磁吸效应”，区域价值、就业岗位和公共服务同步跃升。

欧潭半岛项目战略规划方案征集大赛获奖作品

被称为赣州“鸟巢”的全民健身中心建成投入使用之后，赣州终于也有了自己的奥体板块。

作为蓉江新区首批开发的成熟片区，这里已度过基础建设期，2025年-2027年将迎来价值释放期。

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全新高光大作，享优质生活圈

在这场城市越级的风口之上，云顶壹号作为人居品质迭代的典型样本，成为2025年下半年，赣州最值得期待的新楼盘之一，与城市共同迎接高光时刻。

该项目紧邻“城市金脊"赣南大道，快速通达全城，周边汇集众多优质城市资源。

西南侧紧邻赣州市全民健身中心，作为大型体育赛事、演艺活动的城市级场馆，今年的赣超比赛、邓紫棋和张韶涵演唱会都在这里举办，让赣州蓉江新区成为备受瞩目的新焦点。其设施完善，满足全天候、全年龄运动需求，并且通过举办赛事、演出、展览等活动，正逐步形成区域文化认同和归属感。

东北侧地块规划商业综合体，占地面积约11.2万方，政府正积极引进知名商业品牌，建成后将补齐蓉江新区全盛发展中重要的商业拼图，将带来全新的商业体验。

示意图

赣州“鸟巢”+商业综合体，未来这里将形成双地标格局，是进入蓉江新区的门户区域，承载着展示区域现代化形象的重要功能。

此外，周边还集聚迎春花公园（规划）、文心湖公园（规划）、滨江公园、新世纪运动公园等多个城市公园，形成“双地标（体育馆+商业综合体 ）+多公园”的优质生活圈。

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第五代智慧社区，卷上新高度

云顶壹号项目占地6.05万㎡，总建筑面积20.07万㎡，规划23栋16-25层住宅，总户数880户，以容积率1.8、绿化率30%的低密规划打造舒适居住环境。

项目打造超新规四代住宅，户户3.1米奢阔层高，均带10-14㎡私家专属电梯厅。户户赠送约40㎡空中花园庭院，超大飘窗及独立空调机位，使用率拉满，建筑面积约99-143㎡，含露台使用面积约139-215㎡，是真正的大平层豪宅改善社区。

项目继承了众盈地产、嘉榕湾地产两大品牌开发商十大豪宅交标品质，并且进行了全新升级，以六大系统定义赣州第五代智慧社区，刷新赣州人居范本。

标配华为鸿蒙智家全屋智能系统，实现家居场景智能化管理；

通过机器人送餐、机器狗巡更及智慧物业APP打造智慧服务体系；

采用超新规第四代住宅设计，户户配备约40平方米空中花园，构建垂直绿化建筑；

下沉会所与主题架空层融合恒温泳池、社区食堂、24小时无人超市等全龄段配套；

以酒店式大门、星级地下室、精装入户大堂等十大豪宅标准营造尊崇归家体验；

社区直饮水、气候监控、智慧跑道等系统则将生态与科技深度融合。

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结语

文化、体育活动点燃了的流量热度，重大项目筑牢了价值基石，人居产品迭代开启了生活新篇，赣州蓉江新区正走在从“城市新核”到“价值高地”的进阶之路。

随着基础设施持续完善、产业人口加速集聚，这片土地的规划预期正加速转化为现实红利。

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