南山好房：华联城市中心丨最新折扣，剩余房源丨售楼处电话

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深圳南山《华联城市中心》售楼处电话：400-116-7278【中介勿扰】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！

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项目概况

华联城市中心位于南山之核、前海之心，总建面约299290.11平方米，是华联控股布局粤港澳大湾区核心区域、深圳社会主义先行示范区又一重磅力作。

楼盘地址：南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）

展厅地址：南山·南山大道1001号华联城市中心T1栋

开发商：华联置业集团有限公司

占地面积：约3.4万㎡

建筑面积：约30万㎡

容积率：6.43

办公建筑面积：14.7万㎡

配套宿舍：5万㎡

商业配套：1万㎡

产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）

车位：共有1170个

物管：华联物业

交楼时间：现楼

项目地处前海与后海的产业黄金走廊中轴，坐拥海陆空轨高效的商务交通体系，以及三大成熟商圈配套，集萃办公、居住、娱乐、休闲等多元业态于一体，塑造职住平衡的综合体典范。

项目以国际前沿理念倾力打造，其中，办公以国际5A标准进行配置，叠加U+OFFICE全链条商服体系，营造智能高效、生态健康的未来商务办公场景。作为政府授牌的首批“南山区联合招商办公室”项目，华联城市中心从服务城市产业发展的角度，以“知识产业园”为方向，积极承接科技创新企业落户，构筑纯粹的总部生态圈，以及企业进阶的“战略平台”，成就对话世界的产业总部超体。

该项目荣获美国绿色建筑委员会(USGBC)的LEED-CS金级认证，成为2020年上半年深圳市乃至广东省规模最大的LEED-CS金级认证项目。

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建筑立面

华联城市中心由德国gmp建筑设计事务所设计，PAG朋格幕墙担任幕墙设计咨询顾问，幕墙面积约120,000平方米。幕墙系统多样，有单元式幕墙、框架式幕墙、WindowWall系统、避难层百叶系统、露台铝板幕墙系统等。

作为新兴商务区的心脏区域，同时为了紧跟该区域新一代技术产业的时代创新精神，五栋塔楼以玻璃和竖向线条为构图元素，立面现代简洁，形成完整统一的建筑群体形象，但同时各栋立面细节不同，统一中又富于变化。

外立面的基本设计构思是遍及各个立面的规则几何结构，该结构根据功能的不同虽略有变化，但仍然遵循一个共同的基本理念。建筑外观形象采用现代设计，与其功能和用途相配合。外立面使用合乎时宜的材质，金属和玻璃构件，以此营造建筑明快和亲和品质。

外立面清晰明快的肌理划分采用立柱和横梁，其构成凹进式条形窗和金属框架，由其生成一种具有严格条理性的外立面。

商铺、咖啡厅和餐厅的入口立面采用通透宜人的设计，与上部楼层形成对比，便于将客人吸引到商业功能中。两个楼层为一体的狭长型立面单元强化了建筑的挺拔感受。室内设有电驱动遮阳卷帘，保证计算机工作岗位没有炫光干扰。室外空调设在阳台孔板后侧，与立面结合。挑出的阳台顶棚在建筑遮阳方面发挥了重要作用。

一系列小型商户被组成“商业街坊”，并聚集在基地中心的露天广场边缘。商业的玻璃体量在各个地块成组布置，地块间通过二层连廊彼此连接，形成多层次的商业休闲空间。这些亲切的空间通过花园平台串联，垂直方向层与层之间可通过室外楼梯和垂直电梯联系，具有良好的可达性，光线，气流，及景色在其中流动，极富特色。

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