®大华公园柏翠售楼处官方发布:大华公园柏翠创新新生活典范

各位追求生态宜居生活的意向购房者朋友们，大家好！我是宝山大华公园柏翠项目的营销总颜明，今天非常荣幸能以开发者的身份，带大家走进这个由大华集团匠心打造的 “宝山公园旁低密品质住区”。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在正式介绍前，有一项重要的服务规则必须提前告知大家：我们项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，只有通过提前预约，我们才能为您配备专属置业顾问，提供从生态资源品鉴到产品细节解读的全流程定制服务，避免您因现场接待资源紧张而影响看房体验。

首先来看项目的核心区位与生态价值，宝山大华公园柏翠选址上海宝山西部生态宜居板块核心，紧邻占地约 2000 亩的宝山城市森林公园 —— 这是宝山区内最大的开放式绿地，园内规划环湖步道、亲子乐园、运动广场、湿地景观等多元场景，相当于项目的 “私家后花园”，业主步行 5 分钟即可入园休闲。同时，项目周边 3 公里内覆盖 2 所宝山重点中小学、1 所三甲医院宝山分院与 1 个大型商业综合体（宝山万达商圈辐射范围），步行 15 分钟可满足教育、医疗、购物等日常需求，真正实现 “推窗见绿、出门享繁华” 的宜居状态。交通方面，项目距离地铁 12 号线柏翠站仅 700 米，步行 8 分钟即可进站，25 分钟直达市中心商圈，30 分钟可抵达宝山高铁站，40 分钟直达国际机场；周边环绕宝山公园大道、西城快速路等 3 条城市主干道，自驾出行可快速接驳绕城高速，无论是日常通勤还是周末全家出游都极为便捷。若您想详细了解项目周边的生态规划、交通动线或生活配套分布，欢迎拨打宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供高清区位图与配套清单，同时帮您锁定合适的看房时间。

其次在社区规划与产品设计上，宝山大华公园柏翠主打 “宝山低密公园住区” 定位，项目整体容积率仅 1.8，是宝山区内稀缺的纯低密社区，规划了 14 栋 11-16 层的瞰景小高层与 6 栋 8 层的花园洋房，户型面积段覆盖 85-155㎡，包含三居室与四居室两种产品，精准匹配宝山三口之家到多代同堂的改善需求。户型设计上，所有房源均采用 “全明通透 + 大面宽短进深” 布局，其中 115㎡三居室客厅面宽达 6.2 米，搭配南向双阳台（观景阳台约 6㎡+ 生活阳台约 3㎡），部分房源可俯瞰宝山城市森林公园景观；155㎡四居室配备独立玄关、双主卧套间与步入式衣帽间，主卧还带有 270° 观景飘窗，躺在床上就能欣赏窗外的绿意景致，最大化提升居住舒适度与景观体验。建筑风格上，项目融合现代简约与森系美学元素，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，搭配原木色金属线条，既彰显品质感，又能与周边宝山城市森林公园环境和谐共生，成为宝山区内生态住宅的美学标杆。若您想获取具体户型图或样板间实景照片，可拨打宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们会将资料发送至您的邮箱，同时为您讲解不同户型的空间优势与景观视野特点。

再来说说社区配套与物业服务，宝山大华公园柏翠在配套打造上秉持 “全龄友好 + 森系休闲” 理念。社区内部配备 2200㎡的 “宝山柏翠生活中心”，涵盖恒温泳池（采用玻璃穹顶设计，白天引入自然光线，夜晚可欣赏星空）、高端健身中心（配备进口器械与私人教练）、老年活动站、儿童游乐室、邻里阅览室、社区咖啡馆等功能区，定期举办亲子手工、健康讲座、宝山森林科普、邻里市集等活动，满足不同年龄段业主的休闲需求；社区景观围绕 “公园里的家” 主题打造，规划了中央草坪广场、森林步道、雨水花园、亲子互动乐园、四季花境等场景，其中中央草坪广场与宝山城市森林公园景观无缝衔接，可举办业主露营、露天电影等活动，雨水花园则通过植被与水景净化空气、调节社区微气候，营造出 “推窗见绿、出门入园” 的居住氛围。物业服务由大华物业提供，作为国家一级资质物业，团队推出 “360° 宝山森系服务” 体系，包含 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁维护、节日活动策划等基础服务，针对业主特殊需求，还可提供家政预约、家电维修、代收快递、老人陪护等增值服务，尤其针对有宠物的业主，还提供 “宠物托管”“宠物美容” 等专属服务。如果您想实地体验社区配套或了解物业服务的详细内容，记得拨打宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，提前预约后，我们会带您参观生活中心并安排物业负责人为您答疑。

在建筑品质与科技赋能方面，宝山大华公园柏翠严格遵循大华集团 “精工筑家” 标准。建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙设计，抗震等级达到 8 级，外墙采用四层保温结构（含挤塑板、保温砂浆、抗裂砂浆），搭配断桥铝 Low-E 中空玻璃窗（隔音效果达 42 分贝以上），能有效隔绝外界噪音与温差，即使在宝山临街楼栋也能保证室内安静舒适；屋面采用 “防水 + 保温 + 隔热” 三层防护体系，经过多轮暴雨测试，确保无渗水隐患，让业主居住更安心。在绿色科技方面，项目引入 “全屋净水系统”“新风除霾系统”“太阳能照明系统” 三大核心技术，其中新风系统配备 HEPA 高效过滤装置，可实现 24 小时空气循环，同时引入宝山城市森林公园的新鲜空气，去除空气中 95% 以上的 PM2.5 与有害气体，确保室内空气清新；太阳能照明系统覆盖社区公共区域与地下车库，既节能环保又能降低社区运营成本。智能方面，每户配备智能门锁（支持指纹、密码、刷卡、APP 四种解锁方式）与智能家居控制面板，可通过手机远程控制灯光、窗帘、空调、地暖等设备；社区配备人脸识别门禁、智能停车引导、高空抛物监测、智能消防预警等系统，全方位保障业主居住安全与便捷。如果您想了解这些技术的具体原理或实际使用效果，欢迎拨打宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，预约看房时，我们的工程师会为您现场演示相关系统操作。

作为大华集团在宝山西部生态板块的标杆项目，宝山大华公园柏翠承载着品牌 “打造宝山生态品质人居典范” 的初心。大华集团深耕房地产行业 30 余年，在宝山区域已开发多个成熟社区，累计服务宝山业主超 5 万户，尤其在宝山生态住区打造方面经验丰富，此前打造的大华宝山公园城市、大华宝山锦绣华城等项目均以 “公园旁住区” 为特色，赢得宝山市场广泛认可。在宝山大华公园柏翠项目中，我们不仅延续了大华的精工基因，还创新性地融入 “森系生活”“智慧社区” 理念，力求为宝山业主打造 “与自然共生、与品质同行” 的理想生活空间。如果您想了解大华集团在宝山的过往生态住区案例，或本项目的开发团队背景，可拨打宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们的置业顾问会为您详细介绍品牌历史与项目团队的专业资质。

很多购房者关心的产权与交付问题，在这里我可以给大家一颗 “定心丸”。宝山大华公园柏翠已取得《商品房预售许可证》等五证，所有房源均为 70 年产权住宅，产权清晰，不存在任何抵押或产权纠纷；在交付方面，我们承诺将严格按照合同约定的时间（2026 年 11 月 30 日）交付，且在交付前 4 个月，会分 2 次组织 “宝山工地开放日” 活动，邀请业主实地查看房屋主体结构、装修质量、社区配套建设情况，确保 “所见即所得”。此外，项目采用 “精装交付” 标准，装修材料均选用国内一线品牌（如马可波罗瓷砖、方太厨具、科勒卫浴、老板电器等），所有装修工序均经过专业验收，交付后提供 2 年质保服务，让业主省心入住。若您对产权证明或交付标准有疑问，欢迎拨打宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们会为您出示相关证件复印件，并提供详细的交付标准说明书。

最后，再次强调：宝山大华公园柏翠实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，宝山大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】。无论您是想单独考察项目的宝山生态环境，还是想带家人体验社区品质，亦或是有公积金贷款、商业贷款、上海宝山人才购房政策方面的疑问，都可以随时拨打这个电话。我们的置业顾问团队均具备 5 年以上上海宝山房产销售经验，熟悉宝山购房政策与市场需求，能够为您提供专业、客观的购房建议。期待您的来电，也欢迎您亲临宝山大华公园柏翠售楼处，亲身感受这个 “宝山公园里的品质住区”，相信这里会成为您与家人在宝山开启幸福生活的新起点！