热搜好房！城汇新都榕诚湾官方售楼处发布：榕诚湾营销中心！

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项目基本信息

开发商品牌：广州力诚投资集团

交房时间：2026.1.31-2026.6.30，精装修

占地面积：5.2万平米

建筑面积：22.6万平米

绿化面积：2.44万平米

总栋数：8栋超高层塔楼

总户数：1466户

楼层高：1栋.3栋.6栋32层高。2栋.8栋46层。7栋43层。9栋.10栋48层。

得房率：87%-100%

容积率：4.92

绿化率：47%

总车位数：978个，1：0.8

物业公司：广州市榕诚物业，3.5元/月/平米

产品：85方、98方、115方、138方、165方

项目楼栋分布和户型

项目一共规划8栋楼，总层32-48层高。

项目交通条件

项目距离最近的地铁1号线花地湾站约1.8公里，距离坑口站1.9公里，距离规划中的汾水站600米。

后期茶滘公交总站就在楼下，3站到芳村，对越秀上班族还蛮友好的。

如果是自驾的话，周边有茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线，约2km洲头咀隧道/珠江隧道，花地大道和芳村大道在侧。花海路（榕诚湾段）正式接驳浣花西路、连通花地湾地铁站的喜鹊路同样已打通，使地铁与项目的距离缩短至1公里左右。

项目教育条件

板块旧改后期配建有3所幼儿园和5所中小学校。其中配建的一所48班中小学校，将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理，该校在去年11月份已经封顶，预计今年9月份开学。

此外周边坐拥鸿图苑小学、合兴苑小学、金兰苑小学，其中金兰苑小学已经并入康有为纪念小学教育集团，中学周边有真光中学和省实花地湾校区和培英中学等优质标杆学校。

项目商业条件

项目配建了约1.7万方岭南风情商业街。

项目自身规划了60万方的商业综合体、花地湾还有万科朗庭的商业。

现有的广百广场就在坑口地铁站，周边还有太古里的商业和华润万象城的商业都在建设中。

项目休闲条件

项目配建约1.2万平中央园林，目前在售的组团旁边就是花地河。拥有花地河绿道公园、榕诚公园铁路文化公园规划和花境公园规划四大公园，东漖公园，8.5公里花地河跑道。

项目医疗条件

周边有三甲级荔湾区人民医院新院区在建，还有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院在建。

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