徐汇首个“交房交证”项目落地

日前，徐汇区雍汇庭项目交付现场，业主在拿到新房钥匙的当天，就顺利领取了不动产权证书，体验了“交房即交证”服务带来的高效与便捷。据区规划资源局介绍，这是徐汇区持续优化营商环境、深入推进便民利企服务改革的又一项具体成果。

徐汇区雍汇庭项目交付现场

过去，购买新建商品房的业主往往面临“交房易、领证难”的问题。在开发企业完成房屋交付后，业主还需等待数月甚至半年时间，待企业办完房屋首次登记（即常说的“大产证”）后，才能申请办理个人产权证。这段“时间差”不仅延缓了业主落户、子女入学等重大生活安排，还会对房产抵押、交易等资产流通行为造成阻碍。

如今，“交房即交证”模式彻底改变了这一现状。在该模式下，区规划资源局与房管局协同联动，根据开发商的项目推进情况，提前制定房屋交付与“大产证”办理的时间表。同时，积极协调交易、登记、税务等多个部门，通过提前介入服务、优化办理流程的方式，确保“大产证”办理进度与房屋交付时间精准匹配。

此外，在开发企业申请“大产证”时，相关部门同步启动小业主个人产权登记的预审工作，依托信息共享平台实现数据互通，采用并联审核的方式提高办理效率，还提供上门服务等便民举措，最终实现了新建住宅交付与个人产权颁证同步完成，解决“交房等证”的痛点问题，提升了政务服务效率和业主的满意度。

“‘交房即交证’这一模式的成功实践，离不开区政府各部门的主动服务和全程指导。相关部门通过提前预审材料、集中开展业务辅导、开通绿色通道等方式，为我们办理各项手续提供了支持。”雍汇庭项目负责人对“交房即交证”给予了高度评价，他表示：“这不仅帮助项目顺利通过验收、完成首次登记，还为我们快速为业主办理产权证创造了有利条件，有效节省了企业和业主双方的时间与经济成本，实现交房与领证的无缝对接。”

雍汇庭项目

作为徐汇区提升政务服务质量的重要尝试，“交房即交证”模式也是本市优化营商环境改革部署在区域层面的生动实践。据了解，徐汇区将进一步打破部门之间的信息壁垒，深化政务服务流程再造，不断拓展数字化服务的覆盖范围和功能，为企业发展和群众办事提供更高效、更便捷的服务，持续提升市场主体的满意度和人民群众的获得感。

文稿：区规划资源局

记者：杨宜修

编辑：陈海笑

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