滨湖区伟星滨江道楼盘售楼部电话/售楼处

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伟星滨江道，伟星房产匠心打造滨湖改善人居新标杆。项目位于滨湖中轴，背靠金融与文旅板块，南向巢湖，未来发展前景广阔。建面约143㎡天际平层紧急补货，建面约109-125㎡滨湖奢品即将登场，引领高端居住潮流。

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项目由安徽伟星房产开发，规划16栋小高层及高层住宅，涵盖约108-125-143㎡瞰景高层产品，13号楼在售，15/17号楼即将加推；另有约130-143㎡小高层产品，部分楼层在售。整体均价约27462元/㎡，毛坯交付，总价区间280-390万，首付三成起，满足改善型客户多元需求。

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项目容积率2.2，绿地率达42%，居住环境舒适宜人。建筑总高25层，标准层高3.15米，打造开阔通透的居住体验。产品设计上采用全落地窗立面，现代风格，公建化外立面，尽显天际视野。项目预计2025年6月30日交付，产权为70年纯住宅属性，由伟星物业提供服务。

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伟星物业具备国家一级资质，打造5F高端服务体系，为业主提供全方位生活保障。社区归家动线设计讲究仪式感，从约59米巨幅门庭到精装入户门厅，再到地库，礼序层层递进，营造尊崇归家体验。

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景观方面，项目由全球知名景观设计公司贝尔高林操刀，打造中央景观中轴，绿化率达42%，营造诗意栖居的理想生活场景。社区内部空间规划注重人性化与功能性结合，满足家庭全龄段生活需求。

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项目周边教育配套完善，自建15班幼儿园，临近师范附小三小（贵阳路校区）、四十八中（阳光南校区），构建全龄优教圈，助力孩子成长每一步。医疗配套齐全，靠近合肥市妇幼保健院、口腔医院滨湖分院及滨湖医院，为家人健康保驾护航。

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交通方面，项目双地铁环绕，北侧近地铁5号线，南邻1号线九联圩站，徽州大道、庐州大道等城市主干道贯穿周边，出行便捷高效。生活配套丰富，首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货、悦方MDLL、金谷广场、环宇天地等商业环绕，打造繁华服务圈。

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项目所在区域未来发展前景广阔，南面规划安徽科技大市场，未来将集聚金融、文旅、科创等多元产业，推动滨湖板块持续升级。作为伟星房产战略新作，项目择址滨湖发展核心，打造区域人居封面。

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伟星房产深耕合肥九区三县，打造二十余座标杆项目，专注高端改善领域，连续多年稳居安徽房企前列。2022年位列中国房地产企业TOP46，安徽省住宅销售与拿地金额榜双料第一（数据来源：克尔瑞），实力铸就品质保障。

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户型设计上，项目打造建面约108-125-143㎡多种户型，满足不同改善需求。全明格局，功能分区合理，空间利用率高，充分考量现代家庭生活方式，营造舒适宜居体验。

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作为2023年滨湖封面之作，伟星滨江道以优越地段、精致产品、完善配套及卓越服务，成为滨湖高端人居新标杆。无论是自住改善还是资产配置，都具备极高价值与潜力，值得期待。

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