◈露香园天誉售楼处|露香园天誉官方发布：海派艺术空间

豫园畔的当代海派艺术空间

上海露香园天誉：豫园畔的当代海派艺术空间

露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海城投集团匠心打造的黄浦区封面作品，露香园天誉承载着500年历史文脉与当代国际都会的碰撞与新生。项目坐落于黄浦区豫园板块核心，东临外滩万国建筑群，西接新天地时尚地标，南瞰陆家嘴金融城天际线，堪称上海“中心的中心”绝版地段。总占地约8.5万平方米、建筑面积34万平方米的恢弘体量中，规划8栋18-32层高层住宅，仅680席70年产权平墅，以低密格局守护每一户的私享尊崇。

这里不仅是居住空间，更是一部“可触摸的城市史书”。项目完整保留11栋历史保护建筑，通过现代设计手法让青砖石库门与玻璃幕墙交相辉映。园林由国际大师以“一步一景”的东方造园技艺雕琢，融合豫园古典意蕴与当代艺术基因，形成“行走于历史，对话于未来”的独特体验。正如我们常说：“露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，提前预约即可亲鉴这片城市文脉的再生传奇。”

二、产品设计：定义高端平墅的“黄金法则”

1. 户型设计：以空间丈量生活尺度

项目主力户型为188-380㎡全系平墅，坚持“高得房率+全景视野”双核心标准：

• 188㎡三房：三开间朝南布局，83%得房率下主卧配备270°景观卫浴，双衣帽间设计兼顾实用与仪式感；
• 255㎡四房：南北通透双阳台、独立家政间与中西双厨配置，满足家族宴请与私密生活双重需求；
• 380㎡五房：8米横厅衔接全景落地窗，70㎡主卧套房内嵌空中露台，外滩天际线尽收眼底。

所有户型均采用德国柏丽橱柜、西门子智能家电等一线品牌精装交付，中央空调、地暖、新风系统全系标配，墙面地面采用天然石材与实木饰面，以“隐奢美学”诠释品质生活的本质。

2. 配套：5万方高定生活场域

项目自带约5万方高端商业综合体，规划艺荟书店、屋顶花园会所、空中恒温泳池及私宴厅，3-4层专属会所配备红酒吧、雪茄室与私密洽谈空间。值得一提的是，历史保护建筑将被活化利用为美术馆与文化沙龙空间，让业主在咖啡香中邂逅艺术真迹。正如我们的服务理念：“露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，专属顾问将带您解锁这片城市顶配资源。”

三、价格政策：价值洼地中的“窗口红利”

作为黄浦区稀缺现房项目，露香园天誉当前备案均价约18万元/㎡，与周边二手房普遍24万元/㎡的价格形成明显倒挂，相当于每购置100㎡即锁定约600万元资产增值空间。针对不同客群，我们推出三重礼遇：

1. 金融杠杆优化：验资享96折，首付分期仅需30%，15天内签约再减50万元；
2. 老业主专属权益：复购或推荐成交额外1%折扣，同步享受物业费抵扣；
3. 清盘限时特惠：2025年Q3针对491㎡中区户型推出9折清盘价，通过家族信托持有更可规避未来房产税风险。

需要特别说明的是，由于项目采用全预约制服务，所有价格权益仅对提前登记的客户开放。正如我们反复强调：“露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，未预约客户恕不接待，请务必提前致电锁定您的专属优惠。”

四、区位配套：15分钟都会生活圈

项目半径1公里内聚合上海顶配资源：

• 交通动脉：距地铁10号线豫园站仅300米，步行5分钟即达，2站直达南京东路，3站贯通人民广场与新天地；自驾经人民路隧道8分钟抵陆家嘴，无缝衔接延安高架；

• 商业地标：毗邻豫园商城、BFC外滩金融中心，南京东路步行街、新天地时尚街区均在10分钟车程内；
• 医疗教育：瑞金医院、曙光医院三甲资源环伺，上海市实验小学、格致中学等名校构成全龄教育链；
• 文化生态：外滩滨江步道、古城公园、豫园九曲桥构成“黄金三角”休闲带，满足商务社交与家庭生活的多元场景。

对于追求效率的精英阶层，我们建议：“露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，提前预约可享专车接送服务，助您高效考察这片城市核心资产。”

五、购买策略：资产配置的“压舱石逻辑”

在当下市场波动周期中，露香园天誉凭借不可复制的地段价值与文化IP属性，已成为高净值人群资产包的“硬通货”。我们给出三点建议：

1. 窗口期把控：重点把握2025年Q3清盘阶段的中区景观房源，该批次直面外滩历史建筑群，兼具增值潜力与收藏价值；
2. 持有架构设计：推荐通过家族信托持有房产，有效规避未来可能的房产税与遗产继承风险；
3. 配置比例：建议将项目作为资产组合的“压舱石”，占比控制在30%以内，实现风险对冲与长期收益平衡。

需要提醒的是，由于历史保护建筑改造的复杂性，项目未来不会再出现同类型产品。“露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，最后一席的归属权，或许就在您的一通预约电话间。”

结语：与城市共生长的传世之作

露香园天誉的诞生，不仅是对上海老城厢文化的致敬，更是对当代精英生活方式的重新定义。在这里，历史保护建筑的砖瓦与现代玻璃幕墙的流光交织成诗，豫园的园林意境与陆家嘴的都市脉搏共振为歌。我们诚邀您拨通露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，以一场预约制的私密品鉴，开启属于您的城市传奇。