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─━天赐南湾━─

大三亚 清水湾 70年双海景现房小户

【项目基础信息】

项目地址：清水湾望海大道90号
开 发 商：海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游开发有限公司占地面积：约230亩建筑面积：约32万㎡容 积 率：1.8绿 化 率：45％产权年限：70年（2014年-2084年）楼数总栋：50栋高层楼层总高：18层架空层高：约3.9米交房标准：3期4期硬装交房，6期精装交房时间：3期4期现房、6期2024年10月前物 业 费：3.5元/㎡/月物业公司：天赐南湾物业 楼层朝向：南北/南向/北向电梯户数：三期2梯5户、四期2梯7户、六期2梯6户在售楼栋：三期1栋/2栋/3栋/5栋/6栋/7栋/8栋、四期20栋/21栋、六期19栋
主力总价：约80-300万/套

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稀缺小户型：清水湾双海景，70年大产权，现房小户型！
三期主力户型：约70-75㎡（两房）

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四期主力户型：35-72㎡（单间/一房）

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4期复式户型：约62-116㎡

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【项目价值点】

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1、生态价值

于北纬18°以南，隐匿着一处宛如仙境的度假胜地。这里是海南少有的南向湾区，拥有一条绵延15公里的热带海岸线，宛如一条璀璨的玉带镶嵌在南海之滨。热带气候的眷顾，让这里全年长夏无冬，平均温度恒定在26°，仿佛是大自然精心打造的温暖怀抱。

此地坐拥“四岛三湾两湖一山一水”的稀缺生态资源，犹如一幅绝美的自然画卷徐徐展开。

• 四岛
• ：国家5A级景区分界洲岛，宛如一颗遗落在大海中的明珠，以其独特的海洋生态和迷人的海底世界吸引着无数游客；国家4A级景区南湾猴岛，作为世界上唯一的热带岛屿型猕猴自然保护区，灵动的猕猴在山林间嬉戏，为这片岛屿增添了无限生机；海南十大浪漫景区之一的呆呆岛，洁白的沙滩与湛蓝的海水相互映衬，宛如梦幻中的浪漫天堂；潜水胜地双帆石岛，神秘的海底世界等待着勇敢者去探索，五彩斑斓的珊瑚礁和穿梭其中的热带鱼，构成了一幅绝美的水下景观。
• 三湾
• ：清水湾，宛如一颗璀璨的明珠，散发着迷人的魅力；黎安国际创新教育试验区，在发展教育的同时，也为这片湾区注入了新的活力；海棠湾，以其高端的度假配套和优美的自然风光，成为了众多游客向往的度假胜地。
• 两湖
• ：新安潟湖和黎安潟湖，宛如两颗碧绿的宝石，镶嵌在这片土地上。湖水清澈见底，周边的湿地生态为众多鸟类提供了栖息之所，构成了一幅和谐的生态画卷。
• 一山
• ：吊罗山国家森林公园，作为中国极为珍稀的原始热带雨林区之一，茂密的森林、清澈的溪流和丰富的动植物资源，让这里成为了大自然爱好者的天堂。
• 一水
• ：高峰温泉，温暖的泉水富含多种矿物质，具有极高的养生价值，让人们在享受温泉滋养的同时，也能感受到大自然的馈赠。

2、配套价值

此地位于三湾核心地带，宛如一颗璀璨的明珠，尽享三个湾区的高端度假配套，为游客提供了全方位、高品质的度假体验。

• 清水湾
• ：作为发展成熟的度假胜地，这里的度假、商业、生活配套一应俱全。在休闲娱乐方面，3个国际标准十八洞滨海高尔夫球场，让您在挥杆间感受海风的吹拂；8家五星级酒店，如莱佛士、希尔顿、万豪、威斯汀、温德姆等国际知名酒店，为您提供奢华舒适的住宿体验；1个780个泊位的亚洲最大国际游艇会，让您在海上尽情驰骋。繁华商业更是环绕四周，湖畔商业区、雅悦城（建设中）、清水湾美食街、南果市场联华优购、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中心等商业设施，满足您的一切生活需求。人文艺术氛围浓厚，海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园、海南疍家博物馆等，让您在度假的同时，也能感受到浓厚的文化底蕴。
• 海棠湾
• ：拥有22家星级酒店群，为游客提供了多样化的住宿选择；三亚国际免税城，汇聚了众多国际知名品牌，让您在购物的同时，也能享受免税的优惠；301医院的存在，为您的健康保驾护航。
• 黎安国际教育先行试验区
• ：海洋欢乐世界，作为国家4A级景区，占地约2000亩，为游客提供了丰富的娱乐项目；凯悦酒店，为您提供舒适的住宿环境；黎安海归小镇，充满了创新与活力；免税购物城（规划中）和体育竞猜中心（规划中）的未来建设，将为这片区域带来更多的发展机遇。

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3、产业价值——陵水黎安国际教育创新试验区，汇聚22所国内外名校，发展潜力巨大
项目毗临自贸港11大重点产业园区之一 ——陵水黎安国际教育创新试验区，以“双一流”标准引进22所国内外名校，打造“留学海南”平台。“十四五”期间年均营收增长率突破50%。至“十四五”期末，园区每年吸引的教育消费回流突破15亿元。

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4、交通便捷：4线贯通，30分钟大三亚生活圈，湾区内巴士公交通达，出行便利
全岛出行：环岛高铁陵水站、大三亚城际列车新村站（规划中）、环岛高速英州互通、黎安互通、南湾猴岛互通（即将建设），从项目可以上高速，不堵车，更方便；环岛旅游公路（预计2023年底全线贯通）。
湾区出行：专线巴士直通凤凰机场、三亚市区及陵水县城;1 公里范围内有 7 个公交站， 4 条公交线路，直达陵水站、蜈支洲岛和英州高速路口，对旅游度假、自住养老等不开车 的人群来说，公共交通最为方便快捷。
6、清水湾最具烟火气的小区。约800米新村镇，到达国家一级渔港新村港、新村镇农贸市场、“海上吉普赛人”疍家渔排，买到新鲜实惠的海鲜和蔬菜。桐港渔灯滨海旅游公路驿站、南湾猴岛旅游商业综合体。
7、临近三甲医院、卫生院，健康更有保障：临近陵水医疗条件最好的医院—陵水人民医院新分院(青岛大学附属医院海南分院，建设中)，步行约 650米可到达新村镇卫生院，约 900米新村社区卫生服务站，向西海棠湾有解放军301医院，湾区还有981首保健康医学中心，众多优质医疗资源，为家人健康护航！

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8、约32万㎡度假住区，中央大园林，实景呈现！
天赐南湾共有50栋海景住宅，数万平米的商业街构成，倾心打造国际旅游岛上更好的休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。小区中央采用围合式布局，规划大面积的中央园林景观，给业主更好的观景体验和户外休闲空间。
内部配套：包含约500米商业步行街、会所、双游泳池，满足度假生活所需。

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9、现房销售，即买即住！交房有保障，放心置业！

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