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龙湖奉贤御湖境：南上海湖居改善的璀璨明珠

项目概况
龙湖奉贤御湖境坐落于奉贤新城核心区南奉公路与金海公路交汇处，由世界500强企业龙湖集团匠心打造。项目总建筑面积约18万平方米，容积率仅2.0 - 2.2，绿化率高达35%，规划有低密洋房与小高层，是区域内少有的高品质低密社区。

核心亮点

1. 生态宜居：项目毗邻上海之鱼生态公园，社区内打造约5万方中央园林景观，包含镜面湖、叠水瀑布等特色水景，让业主在繁忙都市中享受自然的宁静与美好。
2. 建筑品质：采用现代简约风格，外立面以高品质石材与铝板相结合，搭配大面积落地窗设计，既美观又耐久。室内精装标准比周边竞品高出约1500元/平方米，选用圣象地板、科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，彰显品质追求。
3. 户型设计：主力户型为90 - 140平方米的三至四房，满足不同家庭结构需求。户型均采用南北通透的经典布局，如125平方米四房，四开间朝南，双套房设计，U型厨房，灵动空间可改造，得房率高。
4. 配套完善：项目自带约5000㎡商业街，周边3公里内有龙湖奉贤天街、苏宁生活广场等多个大型商业综合体。教育资源丰富，对口奉贤区实验中学，周边还有奉贤中学等优质学校。医疗方面，邻近奉贤中心医院、奉贤中医医院等。

价格与优惠
项目备案均价约4.38万 - 4.55万/㎡，总价区间在245 - 842万元/套。目前推出限时折扣优惠，折后均价3.46万/㎡起，首付分期最低35%起，教师、医务工作者额外98折，签约即赠2年物业费。

置业建议
龙湖奉贤御湖境凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计和完善的配套设施，成为奉贤新城备受瞩目的高端住宅项目，无论是自住还是投资，都是理想之选。龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅上周末首开，热销10亿再造现象级红盘！

2025年以来，上海楼市结构性行情愈发明显，数据显示，今年上半年上海总计开盘151次，有效认筹率100%以上的楼盘仅占比4成。在竞争日益激烈的背景下，房企不遗余力提升产品，市场购买力也被高品质项目吸收，龙湖奉贤御湖境便是典型代表。

7月26日，龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅首次开盘，开盘当天劲销10亿，成为奉贤新城当之无愧的标杆。

01 龙湖成为奉贤区域内今年首个现象级红盘

当下的上海房地产市场对于房企而言，机遇挑战并存，有些房企提前洞察出市场显著变化，及时调整战略，整合资源集中发力，率先打开局面。

近日，位于奉贤新城的龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅首次开盘，交出了一份靓丽的成绩单。本次开盘总计推出180套房源，首开劲销10亿，成为区域内今年首个现象级红盘。

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其实这一切早在开盘前就已注定，龙湖这一类在行业早已经奠定高品质地位的房企，每次新开项目都会自带流量，引发全行业关注。端午节期间项目展厅开放，3天斩获2000组到访，产品发布会也吸引到1000+组到访，并且建档超过400组。

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02 TOP级产品满足客户真实需求

那么，龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅究竟是凭借着怎样的魔力来彻底征服购房者的呢？底层逻辑还在于对潜在客群需求的深刻理解。

如今的时代，大家都在追求更美好的生活品质，住房是美好生活的重要载体，提高居住品质是所有人共同的愿望。政府也在大力倡导，年初住建部出台好房子标准，主旨也是提高住宅品质。

龙湖正是深刻洞察到这一时代号召，在奉贤新城获取地块后便决定用TOP级顶序产品御湖境来落地，以超配投入来回应地段价值和市场期待。

设计及用材方面，龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅配置了约54m殿堂级门扉、奉贤首个无边恒温泳池，甄选蓝翡翠、Prada绿、卡里冰玉大理石等10余种珍稀奢石，超50年树龄的乌桕树王，完全是TOP级社区配置。

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户型方面同样亮点纷呈，尤其惊艳的是175㎡户型，采用的是定制化交付，被称为“一宅一格局”，该户型可以根据业主家庭成员构成来进行定制交付。

值得注意的是，龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅本次开盘价格在板块内属于第一档水平，价格领跑却依然能够获得热销，足见项目在购房者心中的受追捧程度。

03 唯深耕者方能成功

当然，龙湖能做到这一切，并非一朝一夕就可达成，需要通过长时间沉淀，唯深耕者方能成功。

早在2017年，龙湖就已进入奉贤市场。作为上海五大新城之一，奉贤新城急需龙湖这样的品质房企参与建设。

八年来，龙湖深度参与区域开发，伴随板块共同成长，在奉贤陆续规划建设多个住宅、商业、长租公寓。

从春江天玺、春江天越品质出圈，到奉贤首个“千人摇”楼盘天曜，再到观萃拿地7个月“三开三罄”，以及本次御湖境开盘热销，龙湖在奉贤的每一个住宅社区都成为了当地标杆。

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此外，龙湖在奉贤已经布局了包括金汇天街、奉贤天街等三座商业体，为区域注入了浓厚的商业活力和生活氛围。

正是因为其深度入局，才能挖掘出当地居民最新的生活需求，从而及时进行资源调配来满足。与此同时，当地居民也通过龙湖建设的每一个项目，提升了对公司的信任。

龙湖上海奉贤龙湖奉贤御湖境预约热线☎：400-8080-420✅✅的成功，绝不仅仅是一次个案，而是龙湖长期主义战略下的厚积薄发。在如今国家提倡房地产发展新模式的背景下，龙湖正在用自身行动，为行业转型发展探索一条可持续发展新道路。

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