陕西
北京金融街武夷融御
金融街武夷融御售楼处24小时VIP电话：400-681-7288转接8888
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副中心 市政府旁 百万综合体大盘
政脉为邻 / 双国企匠筑 / 全周期大宅
01
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项目简介
融御项目位于一轴一带多组团的中心位置上，也就是地处副中心的中心，是副中心规划的直接受益者。
项目处于行政办公区和商务服务区两大功能分区之间, 城市副中心以政府为大脑、城市绿心为绿肺、综合交通枢纽为心脏，以运河商务区为聚集地，将吸引全国乃至全世界知名企业来此扎根。
项目北侧是东长安街延长线--通胡大街，东侧是即将入地的东六环路，项目与市政府直线距离约2公里，处在北京城市副中心的核心位置上。
02
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开发商简介
【金融街 & 武夷 双国企】
金融街武夷·融御项目由金融街控股和中国武夷两大国企联合开发， 打造百万平米航母级大盘，涵盖精装住宅、5A级写字楼、精品商街及幼儿园、托老所等丰富业态。建筑面积约75-220㎡两至四居臻品户型，全部甄选国际一线品牌精装。金融街武夷·融御项目位于城市副中心核心位置，距离行政办公区约1700米，周边教育、医疗、景观配套资源丰富。
【实力如一 始终焦点】
➡️2022年商品住宅网签金额&面积&套数 通州三冠王
➡️2022年普宅网签金额&面积 北京NO.6
➡️2022全年荣获700+业主的认可
➡️2022全年内累计6次通州月度销冠的好成绩
➡️2023年普宅网签金额 北京NO.8
➡️2023年通州住宅网签金额N0.1
➡️2024年普宅网签金额 北京NO.14
➡️2024年通州住宅网签金额 NO.2
03
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项目区位图
【政务之核 鎏金地脉】
金融街武夷·融御位于副中心01组团黄金三角区，西临运河商务区，东临北京行政办公区，与亚洲最大TOD副中心站综合交通枢纽直线距离仅约700M，副中心价值屋脊，莫过于此。
“三横两纵三轨”的立体化交通路网
三横：东长安街、通燕高速、两广延长线
两纵：五环路、六环路
三轨：6号线、7号线、八通线
3条地铁：6号线、平谷线（建设中）、M101
5条铁路：机场联络线（建设中）、北京新老城区联络线（已通车，未来将驶入交通枢纽）、京唐铁路（建设中）、京秦铁路（建设中）、京滨铁路（建设中）
04
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项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：金融街武夷·融御
项目地址：北京城市副中心01组团武夷花园南区
项目特色：品牌地产、豪华居住区、宜居生态地产
开发商：中国武夷、金融街控股
物业类别：普通住宅、大平层
建筑风格：现代中式
产权年限：70年
占地面积：62181㎡
建筑面积：257044.05㎡
楼栋总数：16栋
项目均价：4.6-6.5万/㎡
项目总价：397-1600万
74㎡东西两居，总价约397-430万
79㎡西向两居，总价约438-460万
79㎡西南两居，总价约438-530万
95㎡南向三居，总价约478-520万
99/101㎡南北三居，总价约520-620万
125㎡南北三居，总价约590-680万
130㎡南北四居，总价约710-820万
140㎡南北三居，总价约730-820万
180㎡南北四居，总价约1020-1200万
225㎡南北四居，总价约1360-1600万
室内层高：2.95米
交付标准：精装修交房
交房时间：二期现房，三期2026年3月
总户数：1326户
容积率：37地块2.64，36地块2.62
绿化率：37地块大于30％，36地块大于30％
梯户比：四居室2梯2户，三居室及以下1梯两户或3户
供暖方式：集中供暖
物业费：5.98元/㎡/月
物业公司：北京武夷融御物业有限公司
车位配比：1:1.2
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