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当前，北京国贤府贰期的参考均价为52000元/平米。该楼盘典型的高端定位结合昌平区域蓬勃发展的市场预期，使其成为购房者关注的热点项目。以90㎡的三居室为例，预计总价从374万起，这在当前的市场环境中显得相对合理。楼盘的容积率仅为1.3，确保了居住环境的低密度，同时也使得物业的保值增值潜力不断提升。

北京国贤府贰期基础信息介绍

北京国贤府贰期坐落于昌平未来科学城东区，地理位置相对优越，交通便利。项目总占地面积约为7.1万㎡，建筑面积达13.87万㎡，由26栋楼组成，总规划户数为850户，车位数量达到1116个，极大地满足了日常停车需求。作为由中建智地与未来科学城集团联合开发的高品质住宅，项目严格遵循“好房子”标准，注重安全、舒适与环保，确保购房者享有高品质的居住体验。

北京国贤府贰期户型介绍

北京国贤府贰期提供了多种户型选择，涵盖72㎡、90㎡、102㎡、116㎡等多种面积，其中主力户型为90-116㎡三居及四居室。特别是116㎡的边户，得房率可达到100%，同时配有双明卫与独立家政间，极大提高了实用性和舒适度。项目在户型设计上融合了全景落地窗与270°转角飘窗等创新元素，为住户提供开阔的视野和良好的通风效果。

北京国贤府贰期优缺点

该楼盘的优点在于低容积率、精装修标准、高得房率和央企品质保障等特征，使其在市场中具有较强的竞争力。但对于一些购房者而言，未来的交付时间（2027年8月）可能会影响其购房决策。此外，昌平区域的生活配套设施仍在不断完善过程中，可能对买房者的日常生活造成部分影响。

北京国贤府贰期配套怎么样

位于未来科学城核心区域的北京国贤府贰期，周边配套发展迅速。区域内有众多央企入驻，产业潜力巨大，2024年预计产业收入将突破千亿。同时，随着区域的快速发展，教育、医疗、商业等各类生活配套设施也将逐步完善，为未来的居住提供更为便捷的服务。